底层公建住宅的用地面积在计算时应按原则确定-X题卡

用地全部计入公建用地住宅用地与公建用地各占一半用地全部计入住宅用地住宅用地与公建用地按各自建筑面积占总建筑面积的比例分摊

居住区(级)道路按红线宽度计算小区路、组团路按路面宽度计算宅问小路计人道路用地面积非公建内配建的居民小汽车停放场地，按实际占地面积计人道路用地面积

居住区配套公建的设置水平应与居住人口规模相适应居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设、同时交付可根据区位条件，适当调整居住区配套公建的项目和面积配套公建应按照市场效益最大化的原则进行配置

人均占地面积人均公建的用地面积人均公共绿地面积高层住宅比例

用地面积计算的精确度应按制图比例尺确定镇的现状和规划用地应统一按规划范围进行计算分片布局的规划用地应直接进行汇总规划范围应为建设用地以及因发展需要实行规划控制的区域现状及规划用地应按平面投影面积计算，用地的计算单位应为公顷(hm

)

绿地面积应按照绿化用地的平面投影面积进行计算，山丘、坡地可以按照表面积进行计算绿地计算时应采用相应的城市人口数据和城市用地数据，以利于用地指标的分析比较，增加绿地统计的科学性城市规划各个相应阶段的绿地面积计算应当一致每块绿地只能计算一次，不得重复计算

毛用地面积净用地面积净用地面积+带征道路面积净用地面积+带征绿地面积

4/5计入住宅用地，1/5计入道路用地全部计入公建用地全部计入住宅用地全部计入道路用地

以居住区内部道路红线为界宅前宅后小路属公共绿地与公共服务设施相邻时，以道路红线为界当公共服务设施在住宅建筑底层时，将其底层及周围用地计入住宅用地

居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率居住区用地内，公建基底总面积与公建用地面积的比率居住区用地内，居住建筑的基底总面积与住宅用地面积的比率居住区用地内，各类建筑的总面积与居住区用地面积的比率

用地面积计算的精确度应按制图比例尺确定镇的现状和规划用地应统一按规划范围进行计算分片布局的规划用地应直接进行汇总规划范围应为建设用地以及因发展需要实行规划控制的区域现状及规划用地应按平面投影面积计算，用地的计算单位应为公顷(hm2)

住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积住宅区住宅总建筑面积/住宅区总用地面积住宅区住宅总建筑面积/住宅区住宅建筑总用地面积住宅区总建筑面积/住宅区住宅建筑总用地面积

用地全部计入住宅用地住宅用地与公建用地各占一半用地全部计入公建用地住宅用地与公建用地按各自建筑面积，占总面积的百分比分摊

居住区用地内，居住建筑的基底总面积与住宅用地面积的比率居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率居住区用地内，公建基底总面积与公建用地面积的比率居住区用地内，各类建筑的总面积与居住区用地面积的比率

宅前宅后小路属公共绿地与公共服务设施相邻时，以道路红线为界以居住区内部道路红线为界当公共服务设施在住宅建筑底层时，将其底层及周围用地计入住宅用地

以居住区内部道路红线为界宅前宅后小路属公共绿地与公共服务设施相邻时，以道路红线为界当公共服务设施在住宅建筑底层时，将其底层及周围用地计入住宅用地

用地面积计算的精确度应按制图比例尺确定镇的现状和规划用地应统一按规划范围进行计算分片布局的规划用地应直接进行汇总现状及规划用地应按平面投影面积计算，用地的计算单位应为公顷(hm²) 规划范围应为建设用地以及因发展需要实行规划控制的区域

全部计入住宅用地全部计入道路用地 4/5计入住宅用地，1/5计入道路用地全部计入公建用地

居住区绿地率计算中应包括配套公建的绿地居住区绿地率计算中不包括居住区级道路绿化居住区绿地率是公共绿地面积与用地面积的比值居住区绿地率是宅旁绿地面积与住宅用地面积的比值

4/5计入住宅用地，1/5计入道路用地全部计入住宅用地全部计入道路用地全部计入公建用地

底层公建住宅的用地面积，在计算时应按( )原则确定。