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征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被征用前3年平均年产值的6~10倍 征收无收益的土地,不予补偿 地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有 被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前3年平均年产值的30倍
征收的实质主要是所有权的改变,不存在返还的问题 征用的实质只是使用权的改变,被征用的房地产使用后,应当返还被征用人,可以不予补偿 征用的实质是一种临时使用房地产的行为 征收是无偿的,征用是有偿的
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用并给予补偿 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予充分补偿
征收的实质是强制收买,主要是土地所有权的改变,不存在返还的问题 征用的实质是强制使用,只是使用权的改变,被征用的土地使用完毕,应当及时返还被征用人 征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度 征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4~6倍。
征用林地、牧地的土地补偿费标准为该地被征用前三年,平均年产值的6~10倍 征收无收益的土地,不予补偿 地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有 被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
征用林地、牧地的土地补偿费标准为该地被征用前三年,平均年产值的6~10倍 征收无收益的土地,不予补偿 地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有 被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
适用于出现紧急情况 土地征用需要经过权利人同意 土地征用必须为了公共利益 国家通过土地征用获得土地的使用权
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用,但不必给予补偿 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用,但不得实行征收 无论为了什么利益,国家都不许对农村集体组织所有的土地进行征收
解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺 国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有 《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施 土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
土地补偿费归农村集体经济组织所有 征收无收益的土地,不予补偿 征用宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费制定 征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘等的补偿标准,由县级以上人民政府参照征用耕地的土地补偿费制定
征收的实质是强制收买,主要是土地所有权的改变,不存在返还的问题 征用的实质是强制使用,只是使用权的改变,被征用的土地使用完毕,应当及时返还被征用人 征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度 征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4~6倍。
征收或者征用都是为了公共利益需要 征收或者征用都要依法给予补偿 征收是国家行为,征用是企业行为 征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变 征收是强制性的,征用是非强制性的
明确了国家对土地实行征收或者征用的公共目的和补偿义务 明令禁止侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地 确认了国家对土地所有权和土地使用权的支配权力 明确了土地的使用权可以依照法律的规定转让
纳税人新征用的非耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税 纳税人新征用的土地,必须于批准新征用之日起15日内申报登记 城镇土地使用税按年计算,分期缴纳,纳税期限由市级人民政府确定 在同一省范围内,纳税人跨地区使用土地的,由省级税务局确定纳税地点
征收无收益的土地,不予补偿 地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有 征用林地,牧地的土地补偿费标准为该地被征用前三年平均年产值的6~10倍 被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
征收与征用的共同之处,都是为了公共利益需要,都要经过法定程序,都要依法给予补偿 征收与征用的不同之处在于,征用是所有权的改变,征收只是使用权的改变 农村集体土地转为国有土地的情形,实质上就是征用 国家征收集体土地,按照征收土地的用途给予补偿 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
征收的实质主要是所有权的改变,不存在返还的问题 征用的实质只是使用权的改变,被征用的房地产使用后,应当返还被征用人,可以不予补偿 征收的实质是一种临时使用房地产的行为 征收是无偿的,征用是有偿的
.征收与征用的共同之处,都是为了公共利益需要,都要经过法定程序,都要依法给予补偿 征收与征用的不同之处在于,征用是所有权的改变,征收只是使用权的改变 农村集体土地转为国有土地的情形,实质上就是征用 国家征收集体土地,按照征收土地的用途给予补偿 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
都是为了公共利益需要 都要经过法定程序 都要依法给予补偿 都是所有权的改变
征收与征用的主体都是国家 征收与征用都是仅适用于所有权 征收是财产所有权发生了变化;征用是所有权没有变化 征收是针对不动产;征用则于不动产和动产均可适用