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时间特征很明显,使用期限一般不超过1年 简易结构特征明显,不得建设成永久性或半永久性建筑物、构筑物 在临时建设使用期间,如果国家建设需要时,需有条件的拆除 临时建设规划批准证件到期后,该批准证件自行失效 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除
永久性建筑物、构筑物 临时建筑物 再建建筑物 永久性建筑物、临时建筑物
建设用地使用权人应当合理利用土地,绝对不得改变土地用途 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金
在取得建设工程规划许可证后,方可申请办理开工手续 在申请用地时须核发建设用地规划许可证,经县级以上地方人民政府审查批准后,由土地主管部门划拨土地 设计任务书报请批准时,必须持有建设工程规划许可证 禁止在批准临时使用的土地上建设永久性的建筑物,构筑物和其他设施
非法转让土地类 非法占地类 破坏耕地类 非法批地类
地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后,土地使用权随之一同转让 地上建筑物转让时,并不涉及土地权利的转移 赠与,是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为 交换,是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为
施工用地范围 一切地上和地下的已有和拟建的建筑物、构筑物及其他设施的平面位置与尺寸 永久性和半永久性坐标位置,必要时标出建筑场地的等高线 为施工服务的各种临时设施的位置 场外取土和弃土的区域位置
设计任务书报请批准时,必须持有建设工程规划许可证 在取得建设工程规划许可证后,方可申请办理开工手续 在申请用地时,须核发建设用地规划许可证,经县级以上地方人民政府审查批准后,由土地主管部门划拨土地 禁止在批准临时使用的土地上建设永久性的建筑物、构筑物和其他设施
施工用地范围 一切地上和地下的已有和拟建的建筑物,构筑物及其他设施的平面位置与尺寸 永久性和半永久性坐标位置,必要时标出建筑场地的等高线 场外取土和弃土的区域位置 为施工服务的各种临时设施的位置
设计任务书报请批准时,必须持有建设工程规划许可证 在取得建设工程规划许可证后,方可申请办理开工手续 在申请用地时,须核发建设用地规划许可证后,经县级以上地方人民政府审查批准后,由土地主管部门划拨土地 禁止在批准临时使用的土地上建设永久性的建筑物、构筑物和其他设施
永久性建筑物、构筑物 永久性建筑物、临时性构筑物 临时性建筑物、构筑物 永久性和临时性建筑物、构筑物