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一般房屋建筑工程 高耸构筑物工程 地基与基础工程 土石方工程
房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可 ** 性
12层以下的房屋建筑工程 高度50米以上的建筑物或构筑物 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体
房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
房屋建筑物的基本组成有基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 建筑物作为商品有不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性等特性 对建筑物分类，能使评估人员更好地了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
24层及以上的房屋建筑工程 单跨跨度20m及以上的房屋建筑工程 单体建筑面积5万平米及以上的房屋建筑工程 高度100m及以上的构筑物或建筑物
12层以上的房屋建筑工程 高度50米以上的建筑物或构筑物 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程
决算调整法适用于工程结算资料齐全的房屋建筑物 类比系数调整法适用于工程决算资料不齐全的房屋建筑物 对于大型、价值高的房屋建筑物，应采用重编预算法确定造价 对于价值量小、结构简单的房屋建筑物，应采用单方造价指标法确定建安综合造价
库房设施 办公设施 两层以上临时房屋建筑物 大跨度临时房屋建筑物 生活设施
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，企业应当将土地使用权的账面价值转入建造的房屋、建筑物的成本 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物支付的价款应在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，确定固定资产和无形资产的成本
企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
房屋和建筑物的用途 房屋和建筑物的经济效益 新旧程度 使用人的核定 原来的造价
建筑总平面图 建筑物的层数 建筑支护方案 建筑物的性质
房屋建筑材料 房屋建筑地基 房屋内部设备 房屋外部环境 建筑地块
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