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资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额 资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额 资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低 资金周转率法需要类似工程的可靠资料
资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额 资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额 资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低 资金周转率法需要类似工程的可靠资料
朗格系数法以设备购置费为基础,乘以适当系数来推算项目的建设投资 建设投资与设备购置费之比为朗格系数KL 运用朗格系数法方法简单 设备及厂房系数以设备购置费为基础
建设投资需要根据已建成的同类项目或装置中各项费用所占百分比进行估算 生产能力指数n大于等于1 生产能力指数法是准确度最高的投资估算法 若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模在0.5~2,则其生产能力指数n的取值近似为1
建设投资需要根据已建成的同类项目或装置中各项费用所占百分比进行估算 生产能力指数n大于等于1 生产能力指数法是准确度最高的投资估算方法 若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模在0.5-2,则其生产能力指数n的取值近似为1
单位生产能力估算法的估算简便迅速,但精确度较差 采用生产能力指数法,计算简单、速度快 对于建设内容复杂多变的项目,实践中往往应用于分项装置的工程费用估算 运用朗格系数法估算投资,方法比较简单,且估算的准确度较高 指标估算法下,估算指标具有较强的综合性和概括性,一般无需调整
融资的渠道相同 投资估算的方法不同 投资的主体相同 投资的范围不同
项目建议书阶段的投资估算,是确定建设投资最高限额的依据 可行性探讨阶段的授资估算,是项目投资决策的重要依据,不得突破 投资估算不能作为制定建设货款支配的依据 投资估算是核算建设项目同定资产须要数的重要依据
应直接委托造价工程师编制 应做到费用构成齐全,并适当降低估算标准,节省投资 项目建设书阶段的投资估算精度误差应控制在±20%以内 应对影响造价变动的因素进行敏感性分析
在生产能力指数法中,当依靠增大生产场所来扩大生产规模时,生产能力指数取6~0.7 生产能力指数法多用于估算生产装置投资 资金周转率法的概念简单明了,方便易行,但误差较大 综合指标投资估算法从工程费用中的单项工程入手来估算初始投资
朗格系数法以设备购置费为基础,乘以适当系数来推算项目的建设投资 建设投资与设备购置费之比为朗格系数KL 运用朗格系数法方法简单 设备及厂房系数以设备购置费为基础
单位建筑工程投资估算法和单位实物工程量投资估算法的计算比较简单 对于建筑工程费占建设投资比例较小的项目,可采用概算指标估算法 采用概算指标投资估算法,需要占有较为详细的资料,工作量较大 单位实物工程量投资估算法,是以单位实物工程量投资乘以实物工程量总量来估算建筑工程费的方法 建筑工程概算指标有一般土建工程概算指标、给排水工程概算指标、采暖工程概算指标等指标
由工程费用和建设期利息估算构成工前其院后 由工程费用、预备费和建设期利息估算构成 由建筑安装工程费用、工程建设其他费用和预备费估算构成 由工程费用、工程建设其他费用和预备费估算构成
资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额 资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低 资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额 资金周转率法需要类似工程的可靠资料
生产能力指数法以拟建项目中主要或投资比重较大的工艺设备投资为基础估算投资额 设备费用百分比估算法以拟建项目或装置的设备费为基数算总投资额 指标估算法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低 资金周转率法需要类似工程的可靠资料
在生产能力指数法中,当依靠增大生产场所来扩大生产规模时,生产能力指数取 0.6~0.7 生产能力指数法多用于估算生产装置投资 资金周转率法的概念简单明了,方便易行,但误差较大 综合指标投资估算法从工程费用中的单项工程入手来估算初始投资
专业机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用标准,以及有关机构发布的物价指数 专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法,以及其他有关工程造价的文件 部门或行业制定的投资估算办法和估算指标 拟建项目所需设备、材料的出厂价格 拟建项目建设方案确定的各项工程建设内容及工程量
指标估算法 设备及厂房系数法 比例估算法 朗格系数法
项目建议书阶段的投资估算,是确定建设投资最高限额的依据 可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,不得突破 投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据 投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据