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房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的的0.6% 房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费 房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收 实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%
任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理人同意的情况除外 针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人也不可以与房屋所有权人取得联系，招揽业务 若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论未来的合同 任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理的委托人（被代理）主动联系的情况除外 若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，可能由房地产经纪人接手的事宜
房屋买卖交易中，交易双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系 房地产经纪人从事的房地产转让经纪业务主要是指房地产互换经纪 房地产买卖经纪业务主要涉及新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和二手房的买卖 房屋租赁交易中，特别需要房地产经纪机构持续提供沟通、协调、担保等服务 房地产买卖涉及房地产产权和巨额交易资金的转移，要特别注重对交易标的房地产产权的查验以及对交易资金的安全保障
房地产独家代理与房地产一般代理 房地产居间与代理 新建商品房经纪与存量房经纪 房地产买卖经纪与房地产租赁经纪
新建商品房市场的经纪业务基本采用居间方式 存量房市场上的经纪业务以代理方式为主 应提倡发展独家代理的代理业务运作方式 房地产经纪人员可以招揽已由另一房地产经纪机构独家代理的经纪业务 房地产经纪机构不得招揽已由另一房地产经纪机构独家代理的经纪业务
当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
独家代理房屋买卖的，可以双倍收取服务费 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一个半月成交租金收取 提供普通咨询报告，每份收费300～1000元 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5%～2．5%计收
房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的0.6% 房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费 房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收 实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%
房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担连带责任 两个或者两个以上房地产经纪机构就同一房地产经纪业务开展合作的，只能按一宗业务收费，但可以向委托人增加收费 房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务 签订独家代理合同的，在合同约定的委托期间，委托人也不得就同一事务另行委托其他房地产经纪机构 房地产经纪机构未与委托人签订独家代理服务合同的，可以阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务
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