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国有企业使用的划拨国有建设用地使用权，应当逐步实行有偿使用制度 在具备法定事由收回划拨土地时，应当履行必要的程序，对于土地使用权人在土地上的投入，应当予以补偿 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费
本项评估是为甲方以土地使用权作价人股提供价格参考 经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日 本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年 甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方 乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
高于中方合营者取得同类场地使用权所应缴纳的使用费 低于中方合营者取得同类场地使用权所应缴纳的使用费 由中外双方协商确定 与取得同类场地使用权应缴纳的使用费相同
等于中方合营者取得该场地使用权时多支付的土地使用费。若中方合营者是通过无偿划拨所得，则可以由双方商定 等于中方合营者取得该场地使用权时所缴纳的使用费 等于取得同等场地使用权应缴纳的土地使用费 由拟设立企业的主管部门会同土地管理部门、城建部门确定
按销售不动产税目缴纳营业税 按服务业税目缴纳营业税 按转让无形资产税目缴纳营业税 不缴纳营业税
土地的使用权可以依照法律的规定转让 “合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理”的一个重要法规 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费
所有的货币形式 货币资金或有价证券 货币资金 货币资金或实物、知识产权、土地使用权等的货币估价
等于中方合营者取得该场地使用权时所缴纳的使用费 等于中方合营者取得该场地使用权时多支付的土地使用费。若中方合营者是通过无偿划拨所得，则可以由双方商定 由拟设立企业的主管部门会通土地管理部门、城建部门确定 等于取得同等场地使用权应缴纳的土地使用费
中外双方应按照1：2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定 该合作企业土地使用权的主体是合营企业 该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定 该合作企业土地使用权的主体是中方企业
按销售不动产税目缴纳营业税 按服务业税目缴纳营业税 按转让无形资产税目缴纳营业税 均不缴纳营业税
中外双方应按照1：2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定 该合作企业土地使用权的主体是合营企业 该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定 该合作企业土地使用权的主体是中方企业
所有的货币形式 货币资金或有价证券 货币资金 货币资金或实物、知识产权、土地使用权等的货币估价
本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考 经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日 本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年 甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方 乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
按转让土地使用权缴纳营业税 不缴纳营业税 按土地租赁缴纳营业税 按销售不动产缴纳营业税
湘公网安备 43130202000226号