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新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。( )
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房地产估价师《判断》真题及答案
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房地产开发企业资质管理规定规定房地产开发主管部门应当在收到备案申请后日内向符合条件的新设立的房地产开
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新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起日内持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案
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新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门
营业执照
企业章程和验资证明
企业法定代表人的身份证明
专业技术人员的资格证书和聘用合同
企业纳税证明
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内持到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案
营业执照原件
企业章程
企业法定代表人的身份证明
专业技术人员的资格证书和聘用合同
验资证明
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起日持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案
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新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起日内到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案
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A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业按要求A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起日内持验资证明
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新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起内持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案
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A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业按要求A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起日内持验资证明
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新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发丰管部门备案
新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案
新设立的房地产开发企业应当白领取营业执照之日起日内持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案
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房地产开发企业在领取营业执照后的日内应当到登记机关所在地房地产开发主管部门备案
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房地产估价中遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在的立场上评估出一个对各方当事人来说都公平合理的价值
在房地产投资分析中若不能确定各风险因素未来发生的概率则盈亏平衡分析就无法进行
下列关于物业的维修养护的说法正确的是
房地产具有供给有限特性本质上在于
以下关于现金流量图绘制规则的描述正确的是
房地产业在作为产业出现时金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化
在房地产市场调查中收集一手资料的方法有
假设一家庭2000年12月31日为购买价值80万元的住宅申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款期限为15年年利率为6%按月等额还本付息2005年1月1日该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放已知当地住宅价值年上涨率为5%问该家庭申请二次贷款时最多能够得到多少抵押贷款
可行性研究的内容包括等
某宗房地产收益期限为50年的价格为4000元/m2报酬率为9%该宗房地产30年的价格为 元/m2
一套建筑面积为100m2单价为2000元/m2的住宅首期付款5万元余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付贷款年利率为5.31%则该套住宅的
某企业拥有一办公楼建成于1996年1月1998年1月补办了土地出让使用权手续出让年限为50年自补办之日算起在2006年1月时建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年则在计算建筑物折旧时经济寿命应取为年
以下关于市场细分的说法中正确的有
某宗面积为3000m2的工业用地容积率为0.28楼面地价为700元/m2现按规划拟改为商业用地容积率为5.0楼面地价为960元/m2理论上应补地价 万元
信息通讯技术水平的提高和交通条件的根本改善会带来的影响包括
建筑实物因素中的采光和对住宅和办公楼来说比较重要
在房地产估价中对同一估价对象其价值类型
建设用地规划许可证主要规定了用地性质位置和界限
由于房地产的不可移动不可隐藏流动性差所以难以逃避未来制度政策等变化的影响这是由于其的特性
当建筑物的建筑式样特别是外形方面会让人产生不好的联想时房地产的价格一般
对于市场调查拟采用的模型要仔细考虑并在选定的模型下确定要收集的信息类型
确定估价对象及其范围和内容时应根据依据法律法规并征求委托人同意后综合确定
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化
某宗房地产的土地面积500m2建筑面积350m2建筑物的外观及设备均已陈旧过时有待拆除重建经测算拆除费用为300元/m2建筑面积残值为50元/m2不可预见费用为10元/m2则该宗房地产相对于空地的减价额为 元
细分市场通常能够吸引多位竞争对手而弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者
是由房地产估价工作的性质决定的是房地产估价的最高行为准则是房地产估价师的天职
对于房地产置业投资项目影响其投资经济效果的主要不确定性因素有
某房地产的报酬率为8%收益期限为30年时的价格为4000元/m2若报酬率为6%收益期限为50年时则该房地产的价格为 元/m2
申请建设工程规划许可证时开发商需持由城市建设主管部门发下的
等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1
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