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廉租住房补贴 实物配租 租金核减 货币补贴和实物配租
应当以租金核减为主,实物配租、租赁住房补贴为辅 租赁住房补贴是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴,由其到市场上租赁住房 实物配租是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房,并按照廉租住房租金标准收取租金 租金核减是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定,在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免 申请租赁住房补贴的家庭不需要排队轮侯
.租金标准要按与最低收入家庭承受能力相适应的原则确定,并与同期经济适用房租金水平相衔接 廉租住房租金标准制定或调整后,应当在媒体上公布,并通过政府公报、政府网站或政府信息公告栏等进行公示 廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成,并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应 县级以上政府价格主管部门是廉租住房租金的主管部门,依法对本地区廉租住房租金实施管理 对最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房租金,实行政府指导价
家庭人均收入连续两年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的 擅自进行房屋内部装修的 擅自改变房屋用途的 将承租的廉租住房转借、转租的 连续五个月以上未在廉租住房居住的
人均10平方米 人均15平方米 当地人均住房面积 当地人均住房面积的50% 当地人均住房面积的60%
省级政府财政部门 市级政府税务部门 县级以上政府价格主管部门 县级以上政府房地产行政主管部门
租金标准要按与最低收入家庭承受能力相适应的原则确定,并与同期经济适用房租金水平相衔接 廉租住房租金标准制定或调整后,应当在媒体上公布,并通过政府公报、政府网站或政府信息公告栏等进行公示 廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成,并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应 县级以上政府价格主管部门是廉租住房租金的主管部门,依法对本地区廉租住房租金实施管理 对最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房租金,实行政府指导价
.维修费;管理费 开发成本;利润 管理成本;税金 维修费;税金
最低收入家庭申请廉租住房时,不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的,由房地产行政主管部门取消其申请资格 已骗取廉租住房保障的,责令其退还已领取的租赁房屋补贴 已骗取廉租住房保障的,退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额 已骗取廉租住房保障的,补交核减租金,情节恶劣的,并可处以300元以下的罚款
处以300元以下的罚款 停发租赁住房补贴 停止租金核减 取消其廉租住房保障资格 在合理期限内收回廉租住房
停止发放租赁补贴 责令其退还已领取的租赁房屋补贴 处以100元以下的罚款 由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房 停止租金核减
在合理期限内收回廉租住房 取消其廉租住房保障资格 停发租赁住房补贴 处以100元以下的罚款 停止租金核减
不超过当地人均住房面积的40% 不超过当地人均住房面积的50% 不超过当地人均住房面积的60% 不超过当地人均住房面积的30%
县级以上政府价格主管部门 县级以上政府房地产行政主管部门 省级政府财政部门 省级政府税务部门
维修费;管理费 开发成本;利润 管理成本;税金 维修费;税金
最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房 最低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房 最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主,实物配租和租金核减为辅 廉租住房可以从腾退的旧公有住房中调剂解决,也可以由政府或单位出资兴建 高收入家庭购买、租赁经济适用住房
廉租住房租金 经济适用房租金 政策性用房租金 补贴性用房租金