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及时向对方通报不能履行或需要延期履行、部分履行的理由 经对方当事人同意 经上级机关批准 取得有关证明 人民法院确定
当事人有不履行或履行合同义务不符合规定的行为就要承担违约责任 当事人一方可能给对方造成伤害，也可能未给对方造成伤害 无论当事人违约的结果如何，违约方都应该承担违约责任 违约责任的承担方式只有支付违约金 根据某些情况可以部分或全部免于承担违约责任
合同转移 第三方担保 保险转移 业主将合同责任和风险转移给对方当事人
承担赔偿金或者违约金责任可以免除当事人的履约责任 特别是金钱债务，违约方必须继续履行 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬 继续履行是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或者承担了其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同未履行的部分继续履行
无效合同有过错的合同当事人一方也可能承担违约责任 合同当事人一方因第三人的原因造成违约时，应当向合同对方承担违约责任 合同当事人一方因第三人的原因造成违约时，应当由第三方向合同对方承担违约责任 因不可抗力造成的违约，也应当承担违约责任
合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付合同约定的违约金 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 当事人一方履行合同不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其它损失的，此时就不应再承担赔偿责任 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任
当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 当事人一方履行合同义务不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应当再承担赔偿责任 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 合同约定了违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付约定的违约金
当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，否则，不得就扩大的损失要求赔偿 一方当事人违约，对方当事人为防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当与第三人共同承担违约责任
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任 当事人延迟履行后发生的不可抗力，不能免除责任 当事人必须在合同中约定不可抗力的范围 在有些情况下应当约定不可抗力的风险分担责任 当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻给对方造成的损失，并应当在合理的期限内提供证明
当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付合同约定的违约金 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 当事人一方履行合同不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任
当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，否则，不得就扩大的损失要求赔偿 一方当事人违约，对方当事人为防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当与第三人共同承担违约责任
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
违约金是指违约当事人一方向对方支付的一定数额的金钱 继续履行又称为实际履行或强制履行 赔偿损失是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失，违约人应依法给予对方经济赔偿 承担赔偿金或支付违约金可免除当事人的履约责任
违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 当事人一方履行合同义务不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任 当事人约定了违约金之后，一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付约定的违约金
违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 当事人一方履行合同义务不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应当再承担赔偿责任 合同约定了违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付约定的违约金
违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 当事人一方履行合同不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任 合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付合同约定的违约金
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