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拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换两种 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿 拆迁非公益事业房屋的附属物,拆迁人应当对被搬迁人实行产权调换 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订阅房屋租赁合同 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,由拆迁入给予货币补偿
上级人民政府 同级人民政府 上级司法机关 同级司法机关
被拆迁人自己拆迁 拆迁人自己安排拆迁 拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁 人民政府统一组织拆迁 由乙级以上施工单位拆迁
拆迁入和被拆迁入 拆迁入和房屋拆迁管理部门 被拆迁人和房屋拆迁管理部门 拆迁人、被拆迁人和房屋拆迁管理部门
拆迁人与被拆迁入的口头约定 被拆迁人的要求 拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定 拆迁人的要求
被拆迁人的户籍人口数 被拆迁房屋的价格 被拆迁房屋的区位 被拆迁人所在地区的规定
拆迁人自行 拆迁入委托第三方 人民政府责成拆迁人 人民政府责成有关部门
拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换两种 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁入给予货币补偿 拆迁非公益事业房屋的附属物,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,由拆迁人给予货币补偿
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托而实施房屋拆迁。 当拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时,可由上级人民政府裁决。 因拆迁非住宅房屋造成停产,停业的,拆迁人应当给予适当补偿。 拆迁租赁房屋,拆迁人对被拆迁人给予货币补偿,不实行房屋产权调换。 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系 拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系 房屋拆迁管理部门可以作拆迁人 房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人
拆迁补偿的方式必须实行货币补偿 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费 被拆迁入或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费