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投入开发的资金达工程总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工日期 已按规定交付50%以上土地使用权出让金 持有建设工程规划许可证 由县级以上人民政府房地产管理部门发给预售许可证明
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房销售许可证》
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%,并已经确定施工进度和竣工交付期限 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房顶售许可证明
《注册房地产估价师管理办法》 《城市房地产管理法》 《城市房地产中介服务管理规定》 《商品房销售管理办法》
乡镇人民政府 市、县人民政府 县级以上人民政府 省级以上人民政府
持有建设工程规划许可证 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
房地产管理 土地管理 房地产管理或土地管理 房地产管理和土地管理
该公司已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 该公司持有建设工程规划许可证 按其提供预售的商品房计算,该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20% 该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
县人民政府房地产管理部门 省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门 设区的市人民政府房地产管理部门 县级以上人民政府房地产管理部门
持有建设工程规划许可证 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 向县级以上人民政府建设主管部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上.并已经确定施工进度和竣工交付日期
已交全部土地使用权出让金,取得土地使用证书 持有建设工程规划许可证 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上,并已经确定工程进度和竣工交付日期 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%,并已经确定施工进度和竣工交付期限 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
持有商品房销售委托书 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证