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控制性详细规划是规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节 控制性详细规划是协调各利益主体的公共政策平台 控制性详细规划是城市总体规划宏观法律效应向微观法律效应的拓展 控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次 控制性详细规划是城市设计控制与管理的重要手段
控制性详细规划是总体规划的具体落实 控制性详细规划为各项专业性规划提供规划依据 控制性详细规划通过量化指标对所有建设行为进行严格控制 控制性详细规划是地方规划行政主管部门依法行政的依据 控制性详细规划成果应包含综合技术经济性论证内容
控制性详细规划中关于建筑体量的指导原则属于城市设计的工作范畴 在编制控制性详细规划时,可以运用城市设计的方法,提高控制性详细规划编制的质量 若城市设计项目中已具有控制指标和分图图则,则不需要单独编制控制性详细规划 城市设计成果的指标,可作为控制性详细规划的主要控制指标 在控制性详细规划编制完成后,可以依据法定程序对其中有关的城市设计内容进行调整
控制性详细规划是以总体规划(或分区规划)为手段 控制性详细规划是以规划的综合性研究为基础 控制性详细规划是以数据控制和图纸控制为依据 控制性详细规划是以规划设计与管理相结合的法规为形式 控制性详细规划是对城市用地建设和设施建设实施控制性的管理,把规划研究、规划设计与规划管理结合在一起的规划方法
我国控制性详细规划借鉴了美国区划的经验 编制控制性详细规划应含有城市设计的内容 控制性详细规划的成果要求在向表现多元、格式多变、制图多样和数据多种的方向发展 控制性详细规划是规划实施管理的依据
控制性详细规划是以规划的综合性研究为基础 控制性详细规划是对城市用地建设和设施建设实施控制性的管理,把规划研究,规划设计与规划管理结合在一起的规划方法 控制性详细规划是以总体规划(或分区规划)为依据 控制性详细规划是以规划设计与管理相结合的法规为形式
控制性详细规划是规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节 控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次 控制性详细规划是城市设计控制与管理的重要手段 控制性详细规划是协调各利益主体的公共政策平台 控制性详细规划是城市发展、规划及管理的主要方式
控制性详细规划中关于建筑体量的指导原则属于城市设计的工作范畴 在编制控制性详细规划时,可以运用城市设计的方法,提高控制性详细规划编制的质量 若城市设计项目中已具有控制指标和分图图则,则不需要单独编制控制性详规规划 在控制性详细规划编制完成后,可以依据法定程序对其中有关的城市设计内容进行调整 城市设计成果的指标,可作为控制性详细规划的主要控制指标
控制性详细规划中确定的各项强制性指标不得更改 控制性详细规划中确定的用地性质不得兼容其他功能 控制性详细规划的编制可以根据需要划分为若干规划控制单元 控制性详细规划中可以划定禁建区、限建区和适建区
红线 断面形式 交叉口形式 道路走向 控制点坐标和标高
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的控制性详细规划,服从规划管理,并有权就城市的各项建设活动是否符合控制性详细规划的要求向城乡规划主管部门查询 控制性详细规划编制成果由文本,图表,说明书以及各种必要的技术研究资料构成。成果应当用电子档形式备案 国有土地使用权出让应当符合控制性详细规划,国有土地使用权划拨可以不受控制性详细规划的限制 控制性详细规划组织编制机关应当建立规划动态维护制度,有计划,有组织地对控制性详细规划进行评估和维护
控制性详细规划是以总体规划(或分区规划)为手段 控制性详细规划是以规划的综合性研究为基础 控制性详细规划是对城市用地建设和设施建设实施控制性的管理,把规划研究、规划设计与规划管理结合在一起的规划方法 控制性详细规划是以规划设计与管理相结合的法规为形式
编制控制性详细规划要以总体规划为依据 编制控制性详细规划要以规划的综合性研究为基础 编制控制性详细规划要以数据控制和图纸控制为手段 编制控制性详细规划要以规划设计与空间形象相结合的方案为形式
控制性详细规划通过图纸控制的方式落实规划意图 控制性详细规划具有法定效力 控制性详细规划采用刚性与弹性相结合的控制方式 控制性详细规划是纵向综合性的规划控制汇总 控制性详细规划是协调各方利益的公共政策平台
控制性详细规划以总体规划(或分区规划)为手段 控制性详细规划以规划的综合性研究为基础 控制性详细规划是对城市用地建设和设施建设实施控制性的管理,把规划研究、规划设计与规划管理结合在一起的规划方法 控制性详细规划以规划设计与管理相结合的法规为形式
控制性详细规划为修建性详细规划提供了准确的规划依据 控制性详细规划的基本特点是“地域性”和“数据化管理” 控制性详细规划提出控制性的城市设计和建筑环境的空间设计法定要求 控制性详细规划通过量化指标对所有建设行为严格控制
红线 断面形式 交叉口形式 控制点坐标和标高 道路走向
控制性详细规划是规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节 控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次 控制性详细规划是规划与管理、规划与实施有机衔接的关键层次 控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部之间衔接的重要环节 控制性详细规划是城市设计控制与管理有机衔接的关键层次