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借款人的信用情况 借款申请人的基本情况 贷前调查人认为应调查的其他内容 借款所购(建)房屋情况
借款人的月所有债务支出（本笔贷款的月还款额＋其他债务月均偿付额）与月收入之比应在60%（含）以下 对于存在虚假购房行为套贷的，如情节较轻，可以给予贷款 贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容 借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%（含）以下 贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保情况等
借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件 个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查 贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
个人住房贷款调查审查表 个人住房贷款面谈记录 个人住房贷款申请书 个人住房贷款合同
住房楼盘项目 借款人提供的全部文件、材料的真实性 借款人的信誉 借款人的偿债能力 担保手段落实情况
对开发商的调查 对物业部门的调查 对楼盘项目的调查 对保证人的调查 对借款人的调查
住房楼盘项目 借款人提供的全部文件、材料的真实性 借款人的信誉 借款人的偿债能力 担保手段落实情况
审核借款申请人(包括代理人)身份证明 贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查 审核材料一致性 审核借款申请人偿还能力证明 审核首付款证明
借款人缴存住房公积金的情况 借款人家庭成员收入状况 借款用途 贷款资信调查
贷款资料真实性 借款人购房行为真实性 借款人信用状况、还款能力 房屋交易价格合理性
湘公网安备 43130202000226号