对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税从价计征房产税的计税余值的扣除比例由各地省级地方税务机关确定地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人下列关于房产税的认识正确的是

外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税房产税的纳税对象为房产从价计征。计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值从租计征。计税依据为房产租金收入，税率为1.2% 以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税

我国现行房产税采用的是比例税率按房产原值一次减除10%至30%后的余值计征的税率为按房产出租的租金收

1.2％，12％ 1.5％，12％ 1.2％，10％ 1.5％，10％

关于房产税计税依据的说法正确的有

从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据计征房产税的租金收入不含消费税，含增值税从价计征的房产税，是以房产公允价值为计税依据从价计征的房产税，是以房产原值为计税依据

根据房产税暂行条例的规定从价计征方式下房产税依照房产原值一次减除后的余值计算缴纳

10％～20％ 10％～30％ 20％～30％ 10％～40％

以下关于房产税的规定正确的有

房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施如果是以劳务作为报酬抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税从价计征房产税的，按房产原值每年减除10%~30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例由当地税务机关确定旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税

房产税实行从价计征情况下，其房产原值一次减除的比率和税率为( )。

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