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某小区前期物业管理招标时,评标委员会的组成人员中,招标人的代表是2人,则物业管理方面的专家人数不得少于( )人。
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物业管理师《简单单选》真题及答案
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某小区进行物业管理招标的评标工作成立的评标委员会共9人其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该
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物业管理招标投标程序中开标由主持
招标人
评标委员会
投标人代表
招标代理人
物业管理进入评标程序后评标由负责
招标人
业主委员会
评标委员会
业主大会
某招标项目的评标委员会成员为7人其中招标人以外的有关技术经济专家为4人这样招标投标法对评标委员会组成
不符合
符合
公开招标时符合
邀请招标时不符合
关于物业管理项目评标规则的表述有误的是
在评标过程中,评标委员会不得要求投标人进行现场答辩
评标委员会经评审,认为所有投标文件都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标
评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明
依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的,招标人应当重新招标
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理物业管理
招标人
业主委员会
评标委员会
业主大会
某招标项目的评标委员会成员为7人其中招标人以外的相关技术经济专家为4人这样招标投标法对评标委员会组成
不符合
符合
公开招标时符合
邀请招标时不符合
前期物业管理招标投标管理暂行办法规定前期物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成成员为
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某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理物业管理进入评标程序
招标人
业主委员会
评标委员会
业主大会
招标人或招标代理负责组建评标委员会评标委员会由招标人的代表与物业管理专家组成专家从房地产行政主管部门
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某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业评标委员会中有招标人代表2人则该评标委员 会中物业管理
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前期物业管理招投标管理暂行办法规定前期物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成成员为人
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某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业评标委员会中有招标人代表2人则该评标委员会中物业管理方面
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某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业评标委员会中有招标人代表2人则该评标委员会中物业管理方面
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下列关于评标委员会的说法正确的是
评标委员会的专家为7人以上单数,其中招标人以外的专家人数不少于总数的2/3
为遵循公开公平公正原则,评标委员会的专家组成人员应在开标前公开
评标委员会由招标人代表及物业管理专家组成,专家由招标人合理选择
评标委员会的专家与投标人有利害关系时应主动提出回避
关于物业评标委员会的说法正确的是
评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成
人数为5人
由招标人依法组建评标委员会
外请专家不得少于4/5
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物业服务企业应与其使用人另行签订书面协议的服务包括
对于已经发生的业主违规行为物业管理条例明确了物业服务企业的
前期物业服务合同终止的条件包括
关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法正确的是
损坏国家集体财产或者他人财产的应当恢复原状或者折价赔偿是由规定的
前期物业服务合同中关于物业的使用与维护包含的内容有
决定前期物业服务收费方式的是
前期物业服务合同应当包括的内容有
物业管理条例规定业主为
当提议召开业主大会临时会议的业主达到以上时业主委员应当及时组织召开业主大会临时会议
关于物业服务企业依法承担的相应的法律责任下列理解正确的有
前期物业服务合同由签订
无论业主还是物业服务企业都不得擅自占用或挖掘内的道路和场地
物业服务企业对业主大量存放易燃易爆有毒物品采取的措施是
供水供电供气供热通讯有线电视等单位应当依法承担相关管线和设施设备维修养护的责任
对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为物业服务企业应履行的义务有
下列事项中属于物业服务内容的有
业主大会开展工作的基本形式是
在物业管理条例实施以前各地在物业管理实践中大多采用制度
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定造成业主人身和财产损害的物业服务企业应当承担相应的
业主因维修物业或公共利益需要确需临时占用物业管理区域内的道路场地应当征得同意
业主不遵守物业管理秩序给其他业主造成人身财产损害在违规业主不听从物业服务企业劝告制止情况下物业服务企业可
物业管理条例规定物业服务合同应当对物业管理事项服务质量等内容做出约定
利用物业共用部位共用设施设备进行经营的业主所得收益应当主要用于补充也可以按照业主大会的决定使用
前期物业服务合同的特征包括
一般情况下确定房屋所有权人的主要凭证是
业主确需改变公共建筑和共用设施用途的在依法办理有关行政审批手续前需要讨论同意的机构是
业主确需改变公共建筑和共用设施用途的应当在依法向办理有关手续后告知物业服务企业
在物业管理活动中代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是
下列事项中需要经过业主大会决定的有
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