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城市规模 居住区人口规模 “千人指标” 区位条件 建筑气候分区
居住区规模通常以居住用地规模作为主要标志 居住区的组成要素有住宅、道路和绿地三项 居住区规划总用地包括住宅用地和其他用地两大类 居住区按居住户数或人口规模，分为居住区、居住小区、居住组团三级
公共建筑用地 道路广场用地 居住建筑用地 专用绿地与宅旁,庭院绿地
居住小区规模主要用人口规模来表达 因地块大小不同，而分为居住区、小区、组团 居住小区是封闭管理的居住地块 以一个居委会的管辖范围来划定居住小区
居住区规模越大，住宅用地比重越低 居住区规模变化时，住宅用地比重恒定不变 居住区规模越大，住宅用地比重越高 住宅用地比重与居住区规模没有相关性
城市干道的合理间距为600~1000m 街道办事处管辖的人口一般为3万~5万人 合理的服务半径为600~800m 居住区的用地规模应在50~100hm
城市规模 居住区人口规模 千人指标 区位条件 建筑气候分区
确定相邻建筑的间距 确定居住小区的空间形态 确定居住区各类公共服务设施的配置规模和标准 确定地块开发的容积率和绿地率
居住区人口 住宅层数 居住区所处建筑气候分区 绿化覆盖率
居住区的区位 居住区的总建筑面积 居住区人口规模 上一层次规划
居住区的合理人口规模为 1 万－ 5 万人 居住区的合理用地规模为 50 万－ 100 公顷左右 居住行政管理体制是影响居住区规模的因素之一 居住区城市干道的合理间距一般应在 700－1000m 之间
居住区的区位 居住区的总建筑面积 居住区人口规模 上一层次规划
居住区规模越大，住宅用地比重越低 居住区规模变化时，住宅用地比重恒定不变 居住区规模越大，比重越高 住宅用地比重与居住区规模没有相关性
居住区规模通常以居住用地规模作为主要标志 居住区的组成要素有住宅、道路和绿地三项 居住区规划总用地包括住宅用地和其他用地两大类 居住区按居住户数或人口规模，分为居住区、居住小区、居住组团三级
城市道路交通方面的影响 居民行政管理体制方面的影响 居住区级公共服务设施的合理服务半径 居住区的用地规模
农业生产是人们开始定居生活的一个决定性因素 半坡人已经有了定居生活 半坡遗址反映了母系氏族制度的严密 半坡人的居住已经很先进
城市规模 居住区人口规模 “千人指标” 区位条件 建筑气候分区
居住区按照人口规模可分为居住小区、住宅组团两级 居住区的人口规模一般是20000～30000人 居住区一般被城市干路或自然分界线所围合 居住区的规划应做到各项功能相对独立、完整 在居住区内布置其他建筑应满足无污染和不扰民的要求
居住区,小区 小区,组团 居住区,组团 小区,住宅搂
城市规模 居住区人口规模 “千人指标” 区位条件 建筑气候分区
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