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乙公司应当向购房人__甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任 乙公司应当向购房人__甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任 购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩 购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩
外籍自然人能否办理住房贷款的问题 抵押品执行的政策性限制 对购房人资格的政策性限制 对境外人士购房的限制
购房人的身份证件 购房人的学历证明 商品房认购书 购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明 房地产开发企业出具的房屋权属证明
对境外人士购房的限制 抵押品执行的政策性限制 对质押品执行的政策性限制 对购房人资格的政策性限制
因建筑材料价格上涨，建房成本提高，按照合同约定的买卖价格，开发商甲将亏损 因房屋供给增加，房价下滑，按照合同约定的买卖价格，购房人将受损 因国家突然出台“限购令”，房价暴跌，按照合同约定的买卖价格，购房人将受损 因国家突然出台“限购令”，购房人乙丧失买房资格
配偶，且非共同购房人 父母，且非共同购房人 亲兄弟，且非共同购房人 生意伙伴，且为共同购房人
抵押品执行的政策性限制 对境外人士购房的限制 对楼盘建设规划的限制 对购房人资格的政策性限制
政策风险指政府政策或法律变化时给银行带来的风险，属于非系统性风险 政策性风险可能对购房人资格的政策性和购房人资格造成政策性限制 抵押品也可能存在政策性风险 由于政策性风险来自银行外部，单一行业、单一银行无法避免
购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记 购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记 购房人查询该楼盘的基本情况→购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记 购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
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