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公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低 所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
加强对借款人还款能力的甄别 验证借款人工资收入的真实性 深入了解客户还款意愿 防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 公积金个人住房贷款不以营利为目的 公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为同定利率贷款和浮动利率贷款 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款,自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款,公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款,公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
加强贷款准入门槛 降低对合作机构的依赖 进一步完善个人住房贷款保证金制度 积极利用法律手段
个人住房贷款即为通常所称之个人住房按揭贷款 个人住房贷款期限一般最长不超过25年 住房贷款与房价的比例最高为80% 对客户提前偿还住房贷款的行为尚无惩罚措施
自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款
在实践工作中，个人住房贷款的经办人员应尽职尽责，避免违法违规操作 经办人员共同合作对借款人信用和经济收入作出评价和判断 个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德 加强并完善银行内控制度 贷款发放后．落实贷款有效担保
指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
个人住房贷款即为通常所称之个人住房按揭贷款 个人住房贷款期限一般最长不超过25年 住房贷款与房价的比例最高为80% 对客户提前偿还住房贷款的行为尚无惩罚措施
按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
集资建房可以申请住房贷款 个人住房贷款不包含人民币贷款 个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款 个人住房贷款包含外币个人住房贷款
指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
加强贷款准入门槛 降低对合作机构的过分依赖 进一步完善个人住房贷款保证金制度 积极利用法律手段
主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种 指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
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