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未办理产权登记的 依法收回的土地使用权 房地产项目投资未达到项目总投资的25%以上的在建工程 私有房屋
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场审查 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并答复 房地产转让当事人签订书面转让合同
产权过户手续 变更登记手续 交易许可手续 法律公证手续
事先征得也租人同意 经房地产管理部门审批 到房地产管理部门备案 办理公证
房地产转让当事人签订书面转让合同 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在14日内作出是否受理申请的书面答复 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
签订书面转让合同 向房地产所在地的房地产管理部门提出申请并申报成交价 到工商管理部门办理转让合同登记手续 缴纳有关税费 到房地产管理部门办理房屋权属登记
国家有关房地产管理机关对房地产产权及其合法变动情况，予以审查、确认、记载，并颁发相应证书的管理活动 申请人为设定土地使用权、所有权和他项权利，而依法向土地管理部门申请进行登记的活动 凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋，都必须到房屋所在地的市、县级房屋管理机关登记，领取《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋应当领取《房屋共有权证》 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记
房屋和土地分别由房地产管理部门和土地管理部门分别登记 房屋和土地统一在一个部门管理 房屋和土地分别由房地产经营开发部门和土地管理部门分别登记 房屋和土地统一由市、县级人民政府管理
在存量房居间业务中，一定要搞清楚标的物业是所有权还是使用权房 房屋的买卖、转让，必须取得完整的产权 房屋的产权应以房地产权属管理部门登记的产权信息为准 对共有房地产的转让和交易，不一定得到其他共有人的书面同意 有房地产证的就有产权
到房地产管理部门备案 事先征得也租人同意 经房地产管理部门审批 办理公证
经规划部门批准建设，并已向房地产行政管理机关办理产权登记的房屋 私房业主出租私有房屋同时租用享受福利性租金的公房 结构安全、设备齐全、能够正常使用的房屋 能够确保再租赁期内使用的房屋
房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值 定期对房地产估价报告进行抽检 完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值 房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
因企业被收购房地产权属随之转移的，属于房地产转让；因企业被兼并房地产权属随之转移的，则不属于房地产转让 房地产买卖属于双务行为，房地产赠与属于单务行为 房地产转让最主要的特征表现在房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
湘公网安备 43130202000226号