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为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准 从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准 作为物业服务企业与建设单位或业主大会签订物业服务合同，确定物业服务等级，约定物业服务项目、内容、标准以及测算物业服务价格的法定依据。 此标准不作为住宅小区物业管理的强制规定
针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度 针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度
基本规范 房屋管理 共用设施设备维修养护 保洁服务 协助维护公共秩序
物业管理服务的基本要求 房屋管理 共用设施设备维修养护 协助维护公共秩序 保洁服务以及绿化养护管理
我国物业服务企业基本纳入行业管理 我国物业管理市场基本得到稳定 我国物业管理有了法律依据 我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期
针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度 能独立承担民事责任 有管理能力
物业管理服务的基本要求 房屋管理、共用设施设备维修养护 协助维护公共秩序 提供必要的物业管理用房 保洁服务、绿化养护管理
针对当前我国物业管理的进展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入与清出制度 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度 针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度
早期介入 前期物业管理 后期物业管理 日常物业管理
物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容 物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节 物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，用户入住，系统的协调三个基本环节 系统外部环境条件主要是物业服务企业与业主．业主大会．业主委员会的相互关系的协调 系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调
《城市新建住宅小区管理办法》 《物业管理企业资质管理办法》 《北京市住宅物业管理服务标准》 《物业管理条例》
针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度 针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费
湘公网安备 43130202000226号