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下列指标中,反映房地产置业投资经济效果的有( )。
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房地产估价师总题库《房地产开发经营与管理》真题及答案
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对置业投资来说房地产投资的经济效果主要表现为租金物业增值股权增加等方面
房地产置业投资的经济效果主要表现为等
企业实力提升
租金收入
对社会贡献增加
物业增值
物业权益份额增加
房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有
销售收入
租金收益
开发利润
物业增值
股权增加
对于房地产置业投资项目影响其投资经济效果的主要不确定因素包括
购买价格
土地费用
租金水平
空置率
建筑费用
房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润其经济效果的大小则用销售收入成本利润率投资收益率等指标来衡
对于房地产置业投资项目影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括
有效面积系数
权益投资比率
贷款利率
租金水平
土地费用
房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有
销售收入
租金收益
开发利润
物业增值
股权增加
对置业投资者来说房地产投资的经济效果主要表现在等方面
租金
销售收入
物业增值
股权增值
物业管理的收益
房地产置业投资工程经济效果的主要表现形式有
销售收入
租金收益
开发利润
物业增值
股权增加
房地产置业投资的经济效果主要表现为等
股权增值
租金收益
对社会贡献增加
物业增值
企业实力提升
对于房地产置业投资项目影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括
购买价格
权益投资比率
租金水平
存款利率
运营成本
对置业投资来说房地产投资的经济效果主要表现为租金股权增加等方面
销售收入
物业增值
减少纳税
股权增加
房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润其经济效果的大小则用销售收入成本利润率投资收益率等指标来衡
对
错
下列选项中更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果
开发工作量
经营利润
经营收入
投资数额
影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括
购买价格
容积率
权益投资比率
空置率
房地产投资项目财务评价指标中能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果的是
静态指标
动态指标
清偿能力指标
静态指标和动态指标
对于房地产置业投资项目影响其投资经济效果的主要不确定性因素有
建安工程费用
权益投资比率
建筑容积率
空置率
运营成本
对于房地产置业投资项目影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括
有效面积系数
权益投资比率
资本化率
建筑容积率
运营成本
下列选项中更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果
开发工作量
经营利润
经营收入
投资数额
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下列情形中诉讼时效为2年的是
某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元建筑安装工程费用5000万元工程建设其他费用3000万元预计建设期为3年年均价格上涨率为3%基本预备费率5%则基本预备费为万元
国有土地所有权由代表国家行使
按照陈某的遗嘱其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受其中应缴纳契税的有
建筑区划内规划用于停放汽车的车位车库其产权
由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是
中华人民共和国物权法规定房地产抵押权实现的方式有
折价处置抵押房地产的应当参照
建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面合同
某城市抽取的15个新楼盘开盘价见下表则该统计总体的全距为元/m
按税法规定自用的地下商业用途房产若房屋原价为100万元则其最低应缴纳房产税元
下列房地产中不得抵押的有
出让地块的位置使用性质等规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分由城乡规划主管部门依据提出
工程造价控制的主要方法有
某房地产开发商销售给张某一套商品房合同约定建筑面积110m售价4000元/m张某交付了全部价款买卖双方对面积误差的处理方式未作约定若该商品房产权登记的建筑面积为100m张某选择不退房则该房地产开发商应当返还张某购房款元
采用假设开发法中的现金流量折现法估价时开发完成后的房地产价值在估价时点为万元
若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价下列关于投资利润率选取的表述中正确的是
宏观调控政策中属于一般性货币政策的有
划定城市规划紫线的作用是确定
未按建设工程规划许可证的规定进行建设的可能受到的处罚有
依据中华人民共和国物权法的规定住宅建设用地使用权期间届满的
对该宗工业房地产进行区位因素分析时一般不重点分析的因素是
注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的应限期改正逾期不改正的可处以元以下的罚款
企业的某项业务分别记入了资产的贷方和所有者权益的借方表示
房地产估价师注册有效期满需继续执业的应当在注册有效期满日前申请延续注册
增加公共设施的使用者人数并不会引起该设施成本增加说明公共设施具有
房屋抵押权自之日起生效
作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是
下列墙体中属于非承重墙的有
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