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张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50平方米的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8万元，现欲出售该商铺，类似商铺日前月租金为建筑面积70元/平方米，空置率为10%，经营费用为有效...

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市场法成本法收益法假设开发法

为抵押贷款的需要应委托评估该套住宅的价值u

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20 24 25 30

三某人购买一套建筑面积120平方米套内建筑面积100平方米套内建筑面积单价5000元/平方米

20 24 25 30

该人首付的房款为万元

20 24 25 30

某人购买了一套建筑面积为120平方米套内建筑面积为100平方米套内建筑面积单价为5000元／平方米

该住宅的开发企业销售该住宅的经纪机构该住宅的贷款银行房地产估价机构

该住宅每平方米套内建筑面枳笔价格为

4000 5000 5500 6250

某人购买一套建筑面积120平方米套内建筑面积100平方米套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅

20 24 25 30

某人购买了一套建筑面积为120平方米套内建筑面积为100平方米套内建筑面积单价为5000元／平方米

20 24 25 30

某人购买了一套建筑面积为120平方米套内建筑面积为100平方米套内建筑面积单价为5000元／平方米

市场法成本法收益法利率法

王某购买该住宅的首付款少为万元

16 20 30 40

张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年建筑面积50㎡的商铺首期支付50%目前贷款余额为11.8万元

42.64 55.40 56.24 68.04

某人购买一套建筑面积120平方米套内建筑面积100平方米套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅

该住宅的开发离销售该住宅的经纪机构贷款银行房地产估价机构

三某人购买一套建筑面积120平方米套内建筑面积100平方米套内建筑面积单价5000元/平方米

该住宅的开发商销售该住宅的经纪机构贷款银行房地产估价机构

某人购买了一套建筑面积为120平方米套内建筑面积为100平方米套内建筑面积单价为5000元／平方米

该人应申请的贷款金额为30万元银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值银行的贷款金额与该套住宅的价值无关该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款

为抵押贷款的需要应委托评估该套住宅的价值

该住宅的开发商销售该住宅的经纪机构贷款银行房地产估价机构

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