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购买年是预期估价对象可获得收益的年限。 ( )
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房地产估价师《判断》真题及答案
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某宗房地产土地使用年限是50年至今已使用10年正常情况下每年可获得净收益5万元该宗房地产的报酬率为8
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100.63
购买年不是预期可获得收益的年限
可转换证券的市场价格一般围绕可转换证券的投资价值或转换价值上下波动这意味着当可转换证券价格Ⅰ.在投资
Ⅰ、Ⅱ
Ⅱ、Ⅲ
Ⅰ、Ⅳ
Ⅲ、Ⅳ
某投资者购买10万元甲银行期限为3个月90天的人民币债券理财计划到期一次还本付息预期本产品年化收益率
687.5
275
2750
68.75
甲公司有关固定资产的业务事项如下l甲公司2007年6月25日购入一辆货运汽车购买价格300000元发
某投资者购买10万元优惠期限为3个月90天的人民币债券理财计划到期一次还本付息预期本产品年化收益率为
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某不动产在正常情况下每年可获得有效毛收入30万元假设净收益率是66.67%采用报酬资本化法报酬率为1
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200
300
某房地产在正常情况下每年可获得有效毛收入30万元运营费用需要10万元报酬率为10%该房地产所在的土地
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某房地产在正常情况下每年可获得有效毛收入30万元假设净收益率是66.67%资本化率为10%该房地产所
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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计
净收益每年不变
报酬率大于零
收益期限为无限年
净收益为无穷大
某房地产在正常情况下每年可获得有效毛收入30万元运营费用需要10万元报酬率为10%该房地产所在的土地
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甲公司有关固定资产的业务事项如下l甲公司2007年6月25日购入一辆货运汽车购买价格300000元发
某房地产在正常情况下每年可获得有效毛收入30万元运营费用需要10万元资本化率为10%该房地产所在的土
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收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该
预期原理
当前情况
成本理论
假设理论
可转换证券的市场价格一般围绕可转换证券的投资价值或转换价值上下波动这意味着当 可转换证券价格Ⅰ.在投
Ⅰ、Ⅱ
Ⅱ、Ⅲ
Ⅰ、Ⅳ
Ⅲ、Ⅳ
甲公司有关固定资产的业务事项如下l甲公司2007年6月25日购入一辆货运汽车购买价格300000元发
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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获
净收益每年不变
报酬率大于零
收益期限为无限年
净收益为无穷大
甲公司有关固定资产的业务事项如下l甲公司2007年6月25日购入一辆货运汽车购买价格300000元发
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国有土地所有权由代表国家行使
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某宗房地产在正常情况下每年可获得总收益55万元需支出总费用30万元在附近选取了ABCD四宗类似房地产其价格及净收益如下表试用所给资料估计该宗房地产的价格如需计算平均值请采用简单算术平均法
我国到十一五期末全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到住房困难家庭
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在司法处置拍卖中某房地产评估价格为100万元如果第一次拍卖流拍则第二次拍卖保留价的范围应在万元之间
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按照陈某的遗嘱其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受其中应缴纳契税的有
未按建设工程规划许可证的规定进行建设的可能受到的处罚有
由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是
某房地产开发商销售给张某一套商品房合同约定建筑面积110㎡售价4000元/㎡张某交付了全部价款买卖双方对面积误差的处理方式未作约定若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡张某选择不退房则该房地产开发商应当返还张某购房款元
按税法规定自用的地下商业用途房产若房屋原价为100万元则其最低应缴纳房产税元
房屋抵押权自之日起生效
按照国家标准城市用地分类与规划建筑用地标准划分城市建设用地不包括
按规定折扣率以低于券面价值的价格发行到期按照券面价值偿还的债券是
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在房地产价格评估中重新建造成本是假设在______重新建造或购置全新状态的旧有房地产时所必要的成本或价格
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城市房屋拆迁估价时点一般为之日
增加公共设施的使用者人数并不会引起该设施成本增加说明公共设施具有
注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的应限期改正逾期不改正的可处以元以下的罚款
下列房地产中不得抵押的有
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县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米元
某城市抽取的15个新楼盘开盘价如表所示则该统计总体的全距为元/㎡ 单位元/㎡
某商店营业面积为建筑面积的55%单位营业面积的年租金720元/m2则该商店单位建筑面积的年租金为______元/m2
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