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某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场),工程内容包括拆迁和修建,工期为18个月。合同规定,如果承包商不能在18个月内完成工程,应向业主支付误期损害赔偿费。开工后,业主未能在合同规定的时问内向...
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中级建筑经济《建设工程合同管理》真题及答案
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某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积公顷用途为
建设用地
在建工程
期房
现房
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗 房地产开发用地土地面积1公顷用途为写
1000
2000
4000
8000
该房地产开发项目的楼面地价为元/平方米
1000
2000
4000
8000
二某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用
建设用地
在建工程
期房
现房
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
建设用地
在建工程
期房
现房
该开发用地的土地使用期限为年
30
40
50
70
下列房地产中通常适用比较法估价的有
标准厂房
行政办公楼
写字楼
房地产开发用地
在建工程
该房地产的现状为
建设用地
在建工程
期房
现房
二某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用
1000
2000
4000
8000
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
30
40
50
70
某房地产开发商招标修建写字楼工程底层为商场工程内容包括拆迁和修建工期为18个月合同规定如果承包商不能
工程师方面的原因
发包人未能按合同的约定提供开工条件
设计变更
合同本身的原因
某房地产开发商招标修建写字楼工程底层为商场工程内容包括拆迁和修建工期为18个月合同规定如果承包商不能
工程师方面的原因
发包人未能按合同的约定提供开工条件
设计变更
合同本身的原因
某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼支付的地价款和相关税费共 计200万元;开发期间支付
651
693
770
837
该房地产的现状为
建设用地
在建工程
期房
现房
下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中正确的有
甲房地产开发商已交付部分土地运用权出让金,取得土地运用权证书
甲房地产开发商持有建设工程规划许可证
向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记
甲房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积公顷用途为
1000
2000
4000
8000
开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼根据上述资料回答下列问题若该写字楼建成后闲置则其不
非收益性房地产
收益性房地产
收益性或非收益性房地产
不确定
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
1000
2000
4000
8000
该房地产开发项目的楼面地价为元/平方米
1000
2000
4000
8000
房地产开发投资者将建成后的房地产用于经营的项目是
写字楼
公寓
货仓
商场
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某大型工程项目进行施工招标招标人编制了完整详细的招标文件内容包括1招标公告;2投标须知;3通用条件;4专用条件;5合同格式;6图纸;7工程量清单;8中标通知书;9评标委员会名单;10投标文件格式等招标人通过资格预审对申请投标人进行审查确定了资格预审表的内容提出了对申请投标人资格条件的要求包括1资质等级的要求;2投标人在开户银行的存款达到工程造价的5%;3主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成;4必须具有同类工程的施工经验该项目招标文件内容中不应包括
根据中华人民共和国环境影响评价法对可能造成轻度环境影响的项目应当编制
国民经济评价与财务评价的区别在于
根据中华人民共和国环境影响评价法对可能造成重大环境影响的项目应当编制
以合格的分包人身份分包工程某具体项目为基础参加资格预审并获通过的施工企业在改变其所列明的分包人身份或分包工程范围前须获得招标人的书面批准否则其资格预审结果将
是建设项目投资决策的基础是在技术上财务上经济上的可行性后作出投资与否的关键步骤
某大型工程项目进行施工招标招标人编制了完整详细的招标文件内容包括1招标公告;2投标须知;3通用条件;4专用条件;5合同格式;6图纸;7工程量清单;8中标通知书;9评标委员会名单;10投标文件格式等招标人通过资格预审对申请投标人进行审查确定了资格预审表的内容提出了对申请投标人资格条件的要求包括1资质等级的要求;2投标人在开户银行的存款达到工程造价的5%;3主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成;4必须具有同类工程的施工经验招标人对申请投标人资格条件的要求中不妥之处为
可行性研究是在20世纪70年代引入我国的它是工程建设项目投资决策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合学科财务评价和国民经济评价的主要区别是
投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行其中高标价是指
分部分项工程预算单价即直接费的水平决定于基础单价和人工材料施工机械台班消耗量等因素在报价时可以为基础根据本企业的施工技术和管理水平进行调整以提高竞争力
下列指标中属于经济总量指标的是
可行性研究的任务包括
投标文件的参考格式最主要的是
招标文件合同条款的主要内容包括
下列人员中可以作为评标委员会组成人选的是
投标单位资格审查的目的是
可行性研究是在20世纪70年代引入我国的它是工程建设项目投资决策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合学科以下哪项不属于可行性研究的阶段
某建设项目的总投资为4000万元年平均息税前利润总额为800万元则该建设项目的投资利润率为
下列关于招标投标的说法中正确的有
进口机电设备采购项目的招标投标活动的监督执法由负责
下列污染物中对大气污染来说属于根据污染物形态分类的有
下列指标中属于建设项目动态财务评价指标的有
下列投标人条件中资格审查时投标人应符合的有
资格预审评审委员会对评审结果要写出书面报告下列不属于评审报告内容的是
按照项目的投资管理形式建设项目分为
评标和定标工作应在投标有效期结束个工作日之前完成
对人体危害最大的颗粒污染物是
根据中华人民共和国招标投标法的规定我国实行的招标方式有
关于自行组织招标应具备的条件说法错误的是
下列属于国家融资项目的是
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