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某投资者从事房地产开发，向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第3年末还本付息。为便于进行资金时间价值的计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。利率与社会...

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某房地产开发商向银行贷款100万元贷款年利率为8%贷款期限为3年到期后一次偿还本息则到期后应偿还

1259712元 1240000元 1000000元 259712元

每题的备选答案中只有一个最正确或最符合题意某投资者从事房地产开发向银行借款1

现金流量净现金流量净现金纯现金

某房地产开发企业2012年8月取得一块土地使用权支付地价款1000万元相关税费40万元委托建筑公司建

103.6 113.6 115.3 125.6

某投资者从事房地产开发向银行借款100万元年利率8%半年复利计息一次第3年末还本付息为便于进行资金时

124.00 125.97 126.53 158.69

某房地产开发商向银行贷款1000万元期限为2年年利率为8%若该笔贷款的还款方式为期间按半年付息到期后

某房地产开发商向银行借款100万元借款期限为3年年利率为8%到期后一次偿还本息则到期后应偿还的本息为

1120100 1250050 1259712 1347100

某房地产开发企业向银行贷款5000万元约定从得到借款后的第二年年末开始每年年末等额归还偿付次数为5次

某开发商向银行申请房地产开发贷款贷款金额为3000万元期限为3年年利率8%每期期末支付利息到期后一次

1000 1080 3000 3240

某房地产开发项目的总投资为20000万元其中的50%为向银行申请的抵押贷款贷款年利率为5%合同规定全

12000 11000 11500 14000

某房地产开发项目的总投资为20000万元其中的50%为向银行申请的抵押贷款贷款年利率为5%合同规定全

12000 11000 12500 14000

每题的备选答案中只有一个最正确或最符合题意

124.00 125.97 126.53 158.69

张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营首付款为总价的60%其余为银行提供的贷款年利率为8%贷

房地产开发投资房地产间接投资房地产置业投资房地产直接投资

某投资者从事房地产开发向银行借款100万元年利率8%半年复利计息一次第3年末还本付息为便于进行资金时

现金流量净现金流量净现金纯现金

某投资者从事房地产开发向银行借款100万元年利率8%半年复利计息一次第3年末还本付息为便于进行资金时

以横轴为时间轴，零表示时间序列的起点多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位在箭线上下表明现金流量的数值垂直箭线箭头的方向是对特定的人而言

某投资者从事房地产开发向银行借款100万元年利率8%半年复利计息一次第3年末还本付息为便于进行资金时

资金的数量越大，资金的时间价值越小前期投入的资金越多，资金的负效益越大资金使用时间越长，资金的时间价值越小资金周转越快，在一定时间内等量资金的时间价值越小

某房地产开发商向银行借款100万元借款期限为2年年利率为8%到期后一次偿还本息则到期后应偿还的本息为

1166400 1250050 1259712 1347100

某开发商向银行申请房地产开发贷款贷款金额为3000万元期限为三年年利率8%到期一次偿还本息则三年后需

3000 3240 3720 3779.14

某房地产开发项目的总投资为5000万元其中60%为年利率7%的银行贷款全部本息3年还清每年还本额相同

3210 3420 3630 3675

某房地产开发项目建设期为3年在建设期第一年借款500万元第2年借款为600万元第三年借款为400万元

某投资者从事房地产开发向银行借款100万元年利率8%半年复利计息一次第3年末还本付息为便于进行资金时

124.00 125.97 126.53 158.69

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