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对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
若是由于出租方的原因所致的 不论是出租方还是第三方的原因所致的 若是由于第三方的原因所致的 若是由于承租方的原因所致的
对个人出租住房取得的所得，减按20%的税率征收个人所得税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征房产税 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税， 对企事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税 对个人出租住房，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税
承租方按租金收入 出租方按租金收入 承租方按房产余值 出租方按房产余值
个人出租住房 个人出租商铺 企业按市场价格向个人出租用于居住的住房 事业单位按市场价格向企业出租用于经营的商铺 社会团体按市场价格向个人出租用于经营的商铺
依据房产租金收入计税的，税率为12% 企业按市场价格向个人出租用于居住的住房的，减按4%的税率征收 对企事业单位、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税 依据房产计税余额计税的，税率为12% 对个人出租住房，不区分用途，按10%的税率征收房产税
企业出租在农村的住房 个人出租在城市的住房 事业单位出租在县城的住房 社会团体出租在工矿区的住房
2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按（）规定执行。 对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征契税 对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税
对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿 夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住 对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许 对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，不予准许
若是由于出租方的原因所致的 不论是出租方还是第三方的原因所致的 若是由于第三方的原因所致的 若是由于承租方的原因所致的
产权属于集体和个人所有的，一律不缴纳房产税 个人出租住房，不分用途，一律按4%的税率征收房产税 产权出典的，由出典人纳税 融资租赁的房产，由出租人按照租金收入计算缴纳房产税
出租方A公司 承租方B公司 出租方A公司和承租方B公司都不适用 出租方A公司和承租方B公司都适用
出租方 承租方 由出租方和承租方协商确定 由当地税务机关根据实际情况确定
单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策 个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税 廉租房建设用地免征城镇土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
应按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税 应按照5％的征收率计算缴纳增值税 不区分用途，按4％的税率征收房产税 不区分用途，按12％的税率征收房产税
个人出租别墅 军队出租住房 社会团体出租在农村的住房 事业单位出租在县城的住房
对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 对个人出租住房，不区分用途，在5%税率的基础上减半征收营业税 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
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