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张某于2015年3月,购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层,一层为商业用房,二层为住宅,均为钢筋混凝土框架结构。据了解,该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。在夜间,...
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房地产估价师《环境知识》真题及答案
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在夜间张某的商住房经常有街道迎面驶来的汽车的灯光照进住户室内按照可见光污染的类别夜间迎面驶来的汽车灯
灯光污染
眩光污染
视觉污染
其他可见光污染
张某于2015年3月购买了临街商住两用商品房该商住房共2层一层为商业用房二层为住宅均为钢筋混凝土框架
放射性固体废物
农业废弃物
工业固体废物
城市垃圾
根据以上背景张某的商住房所面临的污染源有
工业污染源
生活污染源
农业污染源
移动污染源
张某于2015年3月购买了临街商住两用商品房该商住房共2层一层为商业用房二层为住宅均为钢筋混凝土框架
建筑施工噪声
工业噪声
交通噪声
社会生活噪声
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢共11层居民王女士购买了其中一套住房该住房套内房屋
砖混结构
钢结构
砖木结构
钢筋混凝土结构
张某于2015年3月购买了临街商住两用商品房该商住房共2层一层为商业用房二层为住宅均为钢筋混凝土框架
点源
线源
面源
瞬时源
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅
环境噪声污染是能量污染
环境噪声污染是感觉公害
环境噪声污染具有局限性
环境噪声污染具集中性
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅
点源
线源
面源
瞬时源
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢共11层居民王女士购买了其中一套住房该住房套内房屋
砖混结构
钢结构
砖木结构
钢筋混凝土结构
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅
工业污染源
生活污染源
农业污染源
移动污染源
某建成于2006年6月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅
经济折旧
物质折旧
功能折旧
环境折旧
按照污染物排放的形式张某的商住房两个长年生产并排放污染物的烟囱排放污染物属于
点源
线源
面源
瞬时源
张某的商住房附近的垃圾处理厂的污染主要属于固体废物中的
放射性固体废物
农业废弃物
工业固体废物
城市垃圾
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅
放射性固体废物
农业废弃物
工业固体废物
城市垃圾
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅
灯光污染
眩光污染
视觉污染
其他可见光污染
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅
建筑施工噪声
工业噪声
交通噪声
社会生活噪声
张某的商住房所面临的环境噪声污染源主要有
建筑施工噪声
工业噪声
交通噪声
社会生活噪声
张某于2015年3月购买了临街商住两用商品房该商住房共2层一层为商业用房二层为住宅均为钢筋混凝土框架
工业污染源
生活污染源
农业污染源
移动污染源
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅
灯光污染
眩光污染
视觉污染
其他可见光污染
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢共10层居民李某购买了其中一套住房该住房套内
砖混
钢
砖木
钢筋混凝土
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广义的城市规模指城市人口规模即城市人口总数通常以市区的常住非农业人口作为衡量城市人口规模的依据
下列关于城市规划具体编制说法正确的是
确定城市规模的常用方法主要包括
按照国家标准城市用地分类与规划建设用地标准绿地是指
城市建设用地应包括水域和其他用地
确定城市性质的方法中定量分析是在定性基础上对城市职能特别是经济职能通过采用某些技术指标所作的分析主要是从性质上确定城市的主导产业或生产部门
控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据确定
城市总体规划的内容包括等
按照国家标准城市用地分类与规划建设用地标准下列属于工业用地的是
2009年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.82011年3月该小区全部竣工并入住经测算该小区住宅总建筑面积为50万平方米住宅的基底总面积为5万平方米住宅的用地面积为7万平方米根据以上背景请回答以下问题该小区的住宅建筑净密度约为
下列关于城市土地的基本特征中的区位说法错误的是
下列属于控制性详细规划的控制体系指标中环境容量控制指标的包括
城市总体规划镇总体规划的期限一般为10年城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排
城市用地适用性评价中二类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施就可以进行修建
公共管理与公共服务设施用地包括
根据我国土地使用制度实施的实际情况采用的方法进行城市土地评价是较为切实可行的途径
2014年3月W市作为历史文化名城为加强历史街区保护相关部门发布了街区保护界线2015年3月甲房地产开发公司以出让方式在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权用途为居住用地该项目用地地形平坦规整坡度适宜地质条件良好只需稍加简单的工程准备措施就可进行修建需要同时该项目所在地区公用设施交通设施和公共服务设施较齐全布局较完整环境良好且该地区普遍规划为多中高层住区用地为搞好该项目的开发建设需要编制详细规划该项目占地100000m2其中住宅总建筑面积360000m2所有住宅楼均为高层其他用途房屋建筑面积18000m2该住宅项目可容纳12000人按照居住项目规模划分该住宅项目为
控制性详细规划指标中环境容量控制指标包括
2014年3月W市作为历史文化名城为加强历史街区保护相关部门发布了街区保护界线2015年3月甲房地产开发公司以出让方式在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权用途为居住用地该项目用地地形平坦规整坡度适宜地质条件良好只需稍加简单的工程准备措施就可进行修建需要同时该项目所在地区公用设施交通设施和公共服务设施较齐全布局较完整环境良好且该地区普遍规划为多中高层住区用地为搞好该项目的开发建设需要编制详细规划该项目占地100000m2其中住宅总建筑面积360000m2所有住宅楼均为高层其他用途房屋建筑面积18000m2该住宅项目可容纳12000人该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制
2009年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.82011年3月该小区全部竣工并入住经测算该小区住宅总建筑面积为50万平方米住宅的基底总面积为5万平方米住宅的用地面积为7万平方米根据以上背景请回答以下问题B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是万元
从影响范围看城镇土地区位可分为三个层次
控制性详细规划对地块的规定性指标有
居住区按居住户数或人数规模分为三级
2014年3月W市作为历史文化名城为加强历史街区保护相关部门发布了街区保护界线2015年3月甲房地产开发公司以出让方式在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权用途为居住用地该项目用地地形平坦规整坡度适宜地质条件良好只需稍加简单的工程准备措施就可进行修建需要同时该项目所在地区公用设施交通设施和公共服务设施较齐全布局较完整环境良好且该地区普遍规划为多中高层住区用地为搞好该项目的开发建设需要编制详细规划该项目占地100000m2其中住宅总建筑面积360000m2所有住宅楼均为高层其他用途房屋建筑面积18000m2该住宅项目可容纳12000人该项目需要编制的详细规划包括
2009年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.82011年3月该小区全部竣工并入住经测算该小区住宅总建筑面积为50万平方米住宅的基底总面积为5万平方米住宅的用地面积为7万平方米根据以上背景请回答以下问题B房地产开发公司可获得该出让土地使用权的最高年限为年
修建性详细规划用以指导
某房地产开发公司开发的住宅小区__共建筑的实际服务半径为300m这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求
2009年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.82011年3月该小区全部竣工并入住经测算该小区住宅总建筑面积为50万平方米住宅的基底总面积为5万平方米住宅的用地面积为7万平方米根据以上背景请回答以下问题按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积约为万平方米
城市总体规划的主要任务体现在
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