深度价格修正率是基于深度价格递减率即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深可-X题卡

设定标准临街深度→划分路线价区段→选取标准临街宗地→测算路线价→编制价格修正率表→计算临街土地价值或价格设定标准临街深度→选取标准临街宗地→划分路线价区段→测算路线价→编制价格修正率表→计算临街土地价值或价格划分路线价区段→设定标准临街深度→选取标准临街宗地→测算路线价→编制价格修正率表→计算临街土地价值或价格划分路线价区段→测算路线价→设定标准临街宽度→选取标准临街宗地→编制价格修正率表→计算临街土地价值或价格

运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行

划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

临街深度价格修正率表的制作形式有

单一深度价格修正率多种深度价格修正率单独深度价格修正率平均深度价格修正率累计深度价格修正率

当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时临街宗地总价=路线价××临街宽度

单独深度价格修正率累计深度价格修正率平均深度价格修正率混合深度价格修正率

临街深度价格修正率表又称

深度百分率表深度指数表深度价格递减率表深度价格递增率表深度价格测算表

深度价格修正率是基于深度价格递减率，即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深,可及性愈差,价值也就愈高。( )

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