个人住房贷款的信用风险成因包括-X题卡

操作风险市场风险利率风险信用风险

按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

银行在个人住房贷款的贷款风险主要包括

信用风险抵押品贬值风险提前偿付风险利率下降风险

以下关于个人住房贷款分类说法正确的是

按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款,自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款,公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款,公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

个人住房贷款包括

抵押贷款公积金个人住房贷款个人住房组合贷款信用贷款自营性个人住房贷款

为防范信用风险银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力

个人住房贷款业务信用风险仅指来源于购房人的信用风险

个人住房贷款是商业银行向借款人发放的用于购买住房的贷款下列哪项不是个人住房贷款的主要风险点

虚假按揭风险虚假权证风险虚假抵押担保风险借款人信用风险

银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源从而有效控制个人住房贷款业务的

操作风险合规风险法律风险信用风险

个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和

还款意愿风险还款手段风险还款金额风险还款信用风险

下列关于个人住房贷款信用风险管理的说法不正确的是

借款人具备按期还款能力，但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的，可能产生还款意愿风险借款人的第一还款来源不仅包括工资收入，还包括租金收入和投资收入等借款人信用风险的主要表现为还款能力风险和还款意愿风险为控制个人住房贷款违约风险，银行应以抵（质）押物价值作为放贷的首要依据