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某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，采用可调价格施工合同形式。工期20个月，项目监理机构批准的施工总进度计划如图5-2所示，各项工作在其持续时间内均匀速...
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监理工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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根据建设工程质量管理条例指出事件中建设单位做法的不妥之处说明理由
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程的施工
[背景材料]某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程的施工
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程的施工
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程的施工
某施工单位借用其他企业的资质与建设单位签订了工程施工合同由于工程竣工验收不合格施工单位按要求进行返工
施工合同有效，建设单位应当支付工程款
施工合同有效，建设单位可以不支付工程款
施工合同无效，建设单位应当支付工程款
施工合同无效，建设单位应当扣除修复费用后支付工程款
某施工单位借用其他企业的资质与建设单位签订了工程施工合同由于工程竣工验收不合格施工单位按要求进行返工
施工合同有效，建设单位应当支付工程款
施工合同有效，建设单位可以不支付工程款
施工合同无效，但建设单位应当支付工程款
施工合同无效，建设单位应当扣除修复费用后支付工程款
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程的施工
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程的施
一 某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB
一某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程的施
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙两施工单位分别承担AB标段工程的施
建设单位甲与施工单位乙就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的
有建设单位甲决定
有施工单位乙决定
另行订立的建设工程施工合同
备案的中标合同
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程
根据建设工程质量管理条例事件中建设行政主管部门是否应对建设单位监理单位甲施工单位乙施工单位进行处罚说
某施工单位借用其他企业的资质与建设单位签订了一份工程施工合同由于工程竣工验收不合格施工单位按要求进行
施工合同有效，建设单位应当支付工程款
施工合同有效，建设单位可以不支付工程款
施工合同无效，但建设单位应当支付工程款
施工合同无效，建设单位应当扣除修复费用后支付工程款
某施工单位借用其他企业的资质与建设单位签订了工程施工合同由于工程竣工验收不合格施工单位按要求进行返工
施工合同有效，建设单位应当支付工程款
施工合同有效，建设单位可以不支付工程款
施工合同无效，但建设单位应当支付工程款
施工合同无效，建设单位应当扣除修复费用后支付工程款
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程的施工
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作经过招标建设单位选择了甲乙施工单位分别承担AB标段工程的施工
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某大型工程项目地质情况复杂由于工程项目建设任务十分紧迫要求尽快开工按时竣工基础处理工程量难以准确确定因此业主根据监理单位的建议采用单价合同方式与承包方签订了施工合同对于工程变更工程计量合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定问题若由于发包方提出的工程变更要求而引发承包方的费用索赔和延长工期的要求但发包方与承包方对该项索赔要求未取得一致从而形成合同争议试问应当通过什么方式处理和解决争议
某工程项目已完成施工招标前的各项准备工作某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则确定评标采用加权综合评分法评分的方法及原则如下1．加权综合评分从以下3个方面加以评价并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重1投标报价占50%2施工企业的业绩和信誉占30%3企业的施工及管理能力占20%2．投标报价方面的评分按满分100分计具体评分时从以下3个方面评价并各占不同权重的分值1报价偏差——满分为60分即占60%权重根据投标人所报标价与标底本工程项目标底为1000万元的偏差的正负和大小按表4-21标准打分表4-21报价偏差报价偏差-5%～-3%-2%～-1%1%～2%3%～5%得分406050302报价费用组成的合理性——满分为30分即占30%权重3三材用量的合理性——满分为10分即占10%权重3．企业的业绩与信誉方面的评分按满分100分计具体评分时按以下5个方面分别评价其各自占有的权重见表4—22表4-22企业业绩与信誉评分评价项目资质等级企业信誉施工经历近5年的质量回访近3年工程质量安全事故合计权重或满分30%30分20%20分20%20分15%15分15%15分100%100分4．企业的施工与管理能力方面的评分按满分100分计具体评分时按以下3个方面分别评价其各自占有的权重见表4-23表4-23企业施工与管理能力评分评价项目对施工机械劳力的安排安全管理质量体系合计权重或满分50%50分30%30分20%20分100%100分发布施工招标的公告后共有14家施工企业申请投标经过资格预审有5家企业未通过资格审查故只有9家施工企业参加投标另外在投标的9家企业中有3家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销最后只余下6家施工企业的标书参与评标这6家企业的报价分别见表4-24表4-24施工企业报价万元施工企业ABCDEF报价1020980101096010509505．综合评价的满分为300分3个方面的满分均为100分3个方面的最低合计分均不得低于60分问题请根据各企业的报价对报价偏差项进行评分
2007年10月2日某市穿越江底隧道的旁通道发生大量流沙涌入引起隧道受损及周边地区地面沉降造成3幢建筑物严重倾斜及部分防汛墙沉陷造成直接经济损失1.6亿元因事故处理及时未造成人员伤亡该工程建设单位为某市地铁建设有限公司施工总承包单位为某市隧道工程股份有限公司以下简称隧道公司隧道公司将该部分工程中的隧道中间风井旋喷加固旁通道垂直通道冻结加固及风道结构工程专业分包给某矿山工程公司某市地铁监理公司负责监理经调查造成事故的原因是分包商某矿山工程公司指定的冻结法施工方案调整存在缺陷施工过程中在旁通道冻结条件不太充分的情况下进行开挖地铁监理公司现场监理人员失职发生事故时现场没有监理人员分包项目存在漏洞总包单位也未就施工方案向分包公司做说明隧道公司质量安全员一次也没有去施工作业面进行技术质量检查问题本案事故的发生和施工的特殊性是有着密切关系的对于这些特殊工程为了保证安全需要根据建设工程安全生产管理条例规定应当有哪些特殊要求承包商应当对哪些分部分项工程编制专项施工方案
某实施监理的工程项目建设单位通过公开招标方式选择了勘察单位设计单位施工单位和工程监理单位并与其分别签订了勘察合同设计合同施工合同和委托监理合同在合同中约定了各自的工程质量责任和义务现摘录合同中约定的部分质量责任和义务1设计单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查2建设单位在办理工程质量监督手续前应当按照国家有关规定领取施工许可证或开工报告3监理单位收到建设工程竣工报告后应当组织设计施工建设等有关单位进行竣工验收4设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向监理单位作出详细说明5总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向建设单位负责总承包单位不承担对分包工程的质量责任6工程监理单位可以将专业性强辅助工程转让给其他监理单位进行监理7工程监理单位对施工质量承担主要责任8基础设施工程的最低保修期限为20年9建设工程发生质量事故有关单位应当在48小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告该工程在实施过程中发生了以下行为行为1建设单位迫使承包方以低于成本的价格竞标的行为行为2建设单位对不合格的建设工程按照合格工程验收的行为行为3工程监理单位转让工程监理业务的行为行为4施工单位在施工中偷工减料的行为行为5工程监理单位与建设单位串通弄虚作假降低工程质量的行为行为6监理工程师在执业过程中因过错造成质量事故问题建设工程质量管理条例是依据哪些法律制定的该条例自什么时间起施行
某实施监理的工程项目建设单位通过公开招标方式选择了勘察单位设计单位施工单位和工程监理单位并与其分别签订了勘察合同设计合同施工合同和委托监理合同在合同中约定了各自的工程质量责任和义务现摘录合同中约定的部分质量责任和义务1设计单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查2建设单位在办理工程质量监督手续前应当按照国家有关规定领取施工许可证或开工报告3监理单位收到建设工程竣工报告后应当组织设计施工建设等有关单位进行竣工验收4设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向监理单位作出详细说明5总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向建设单位负责总承包单位不承担对分包工程的质量责任6工程监理单位可以将专业性强辅助工程转让给其他监理单位进行监理7工程监理单位对施工质量承担主要责任8基础设施工程的最低保修期限为20年9建设工程发生质量事故有关单位应当在48小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告该工程在实施过程中发生了以下行为行为1建设单位迫使承包方以低于成本的价格竞标的行为行为2建设单位对不合格的建设工程按照合格工程验收的行为行为3工程监理单位转让工程监理业务的行为行为4施工单位在施工中偷工减料的行为行为5工程监理单位与建设单位串通弄虚作假降低工程质量的行为行为6监理工程师在执业过程中因过错造成质量事故问题根据建设工程质量管理条例来判断以上摘录的合同中约定的部分质量责任和义务是否妥当如不妥请改正
某市为改善越江交通状况提出以下2个方案方案1在原桥基础上加固扩建该方案预计投资40000万元建成后可通行20年这期间每年需维护费1000万元每10年需进行一次大修每次大修费用为3000万元运营20年后报废时没有残值方案2拆除原桥在原址建一座新桥该方案预计投资120000万元建成后可通行60年这期间每年需维护费1500万元每20年需进行一次大修每次大修费用是5000万元运营60年后报废时可回收残值5000万元不考虑两方案建设期的差异基准收益率为6%主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析认为应从F1F2F3F4F5共5个方面对功能进行评价表4-29是专家采用0～4评分法对5个功能进行评分的部分结果表4-30是专家对2个方案的5个功能的评分结果问题若采用价值工程方法对两方案进行评价分别列式计算两方案的成本指数以年费用为基础功能指数和价值指数并根据计算结果确定最终应入选的方案计算结果保留3位小数
某工程施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价表4—15施工合同约定工程预付款为合同总价的20%从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始按当月工程进度款的30%扣回扣完为止施工过程中发生的设计变更采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价间接费费率10%利润率5%计税系数3.41%经项目监理机构批准的施工进度计划如图4-4所示 表4—15工程量清单报价 施工开始后遇到季节性的阵雨施工单位对已完工程采取了保护措施并产生了保护措施费为了确保工程安全施工单位提高了安全防护等级产生了防护措施费施工单位提出上述两项费用应由建设单位另行支付 施工至第2个月末建设单位要求进行设计变更该变更增加了一新的分项工程N根据工艺要求N在E结束以后开始在H开始前完成持续时间1个月N工作的直接费为400元/m3工程量为3000m3 问题 该工程合同总价是多少增加N工作后的工程造价是多少
某施工单位乙方与某建设单位甲方签订了建造无线电发射试验基地施工合同合同工期为38天由于该项目急于投入使用在合同中规定工期每提前或拖后1天奖罚5000元乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划图4-6并得到甲方代表的同意实际施工过程中发生了如下几项事件事件1在房屋基槽开挖后发现局部有软弱下卧层按甲方代表指示乙方配合地质复查配合用工为10个工日地质复查后根据经甲方代表批准的地基处理方案增加工程费用4万元因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天人工窝工15个工日事件2在发射塔基础施工时因发射塔坐落位置的设计尺寸不当甲方代表要求修改设计拆除已施工的基础重新定位施工由此造成工程费用增加1.5万元发射塔基础施工延长2天事件3在房屋主体施工中因施工机械故障造成工人窝工8个工日房屋主体施工延长2天事件4在敷设电缆时因乙方购买的电缆质量不合格甲方代表令乙方重新购买合格电缆由此造成敷设电缆施工延长4天材料损失费1.2万元事件5鉴于该工程工期较紧乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施使房屋装修施工缩短3天该项技术措施费为0.9万元其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符问题该工程的实际工期为多少天可得到的工期补偿为多少天
某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式工期为15个月承包单位投标所报工期为13个月合同总价确定8000万元合同约定实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价拖延工期每天赔偿金为合同总价的0.1%最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%若能提前竣工每提前1天的资金按合同总价的0.1%计算承包单位开工前编制并经总监理工程师认可的施工进度计划如图4—3所示施工过程中发生了以下4个事件致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月事件1AC2项工作为土方工程工程量均为16万m3土方工程的合同单价为16元/m3实际工程量与估计工程量相等施工按计划进行4个月后总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示该工作的性质和施工难度与AC工作相同工程量为32万m3N工作在B和C工作完成后开始施工且为H和G的紧前工作总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后确定的土方变更单价为14元/m3承包单位按计划用4个月完成3项土方工程均租用1台机械开挖机械租赁费为1万元/月·台事件2F工作因设计变更等待新图样延误1个月事件3G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成其中半个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度事件4H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工实际五个半月完成由于以上事件承包单位提出以下索赔要求1．顺延工期六个半月理由完成N工作4个月变更设计图样延误1个月连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月监理工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期半个月2．N工作的费用补偿16元/m3×32万m3=512万元3．由于第5个月后才能开始N工作的施工要求补偿5个月的机械闲置费5月×1万元/月·台×1台=5万元问题请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析
某工程建设单位与甲施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同经建设单位同意甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位在合同履行中发生了如下事件事件1在合同约定的工程开工日前建设单位收到甲施工单位报送的工程开工报审表后即予处理考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场便审核签认了工程开工报审表并通知了项目监理机构事件2在施工过程中甲施工单位的资金出现困难无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请项目监理机构受理并征得建设单位同意后即向乙施工单位签发了付款凭证事件3专业监理工程师在巡视中发现乙施工单位施工的某部位存在质量隐患专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知甲施工单位回函称建设单位已直接向乙施工单位付款因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任事件4甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后建设单位于2003年9月20日组织勘察设计施工监理等单位竣工验收工程竣工验收通过各单位分别签署了质量合格文件建设单位于2004年3月办理了工程竣工备案因使用需要建设单位于2003年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞并于2003年10月底正式将该工程投入使用2005年2月该工程给水排水管道大量漏水经监理单位组织检查确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致建设单位认为工程还在保修期要求甲施工单位无偿修理建设行政主管部门对责任单位进行了处罚问题在事件3中甲施工单位的说法是否正确为什么
某市高等专科学校由于在校学生的增加决定建设一座学生宿舍楼通过招标该高等专科学校选择了A施工单位签订了施工合同并委托某监理单位实施施工阶段的监理任务也签订了委托监理合同2003年3月15日监理单位按国家有关规定向本市建设行政主管部门申请领取施工许可证建设行政主管部门于2003年3月16日收到申请书认为符合条件于2003年4月10日颁发了施工许可证因施工图设计出现问题一直未开工于是办理了延期开工申请直到2003年8月10日才开工施工中A施工单位将部分工程分包给B施工单位施工现场存在许多电力管线监理单位向建设单位提出要办理有关申请批准手续问题建筑法对分包工程做了哪些禁止性规定
某工程建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务总承包单位按照施工合同约定选择了设备安装分包单位在合同履行过程中发生如下事件事件1工程开工前总承包单位在编制施工组织设计时认为修改部分施工图设计可以使施工更方便质量和安全更易保证遂向项目监理机构提出了设计变更的要求事件2专业监理工程师检查主体结构施工时发现总承包单位在未向项目监理机构报审危险性较大的预制构件起重吊装专项方案的情况下已自行施工且现场没有管理人员于是总监理工程师下达了监理工程师通知单事件3专业监理工程师在现场巡视时发现设备安装分包单位违章作业有可能导致发生重大质量事故总监理工程师口头要求总承包单位暂停分包单位施工但总承包单位未予执行总监理工程师随即向总承包单位下达了工程暂停令总承包单位在向设备安装分包单位转发工程暂停令前发生了设备安装质量事故问题根据建设工程安全生产管理条例规定事件2中起重吊装专项方案需经哪些人签字后方可实施
某大型工程项目地质情况复杂由于工程项目建设任务十分紧迫要求尽快开工按时竣工基础处理工程量难以准确确定因此业主根据监理单位的建议采用单价合同方式与承包方签订了施工合同对于工程变更工程计量合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定问题在进行施工招标前业主委托监理方协助业主编制施工合同条款考虑到本工程的复杂情况监理单位对于有关工程变更的条款作了重点考虑1作为监理工程师你认为属于工程变更的事项都包括哪些方面内容2对于工程变更的管理方面如果是发包方提出的变更应如何进行如果是承包方提出的变更应如何进行管理
某工程施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价表4—15施工合同约定工程预付款为合同总价的20%从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始按当月工程进度款的30%扣回扣完为止施工过程中发生的设计变更采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价间接费费率10%利润率5%计税系数3.41%经项目监理机构批准的施工进度计划如图4-4所示 表4—15工程量清单报价 施工开始后遇到季节性的阵雨施工单位对已完工程采取了保护措施并产生了保护措施费为了确保工程安全施工单位提高了安全防护等级产生了防护措施费施工单位提出上述两项费用应由建设单位另行支付 施工至第2个月末建设单位要求进行设计变更该变更增加了一新的分项工程N根据工艺要求N在E结束以后开始在H开始前完成持续时间1个月N工作的直接费为400元/m3工程量为3000m3 问题 该工程预付款是多少第一个月至第四个月每月结算款各为多少
某工程项目已完成初步设计建设用地与筹资已落实业主准备采用公开招标的方式优选承包商1．招标程序如下1招标单位向政府和计划部门提出招标申请2编制工程标底提交设计单位审核标底为4000万元3编制招标有关文件4对承包商进行资格后审5发布投标邀请函6召开标前会议对每个承包商提出的问题单独作出回答7开标8评标评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分9确定中标单位10业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同11发出中标通知书并退还所有投标承包商的投标保证金2．准备用综合评分法进行评标在评标中重点考虑标价工期社会信誉施工经验等4方面因素各项因素的权重分别为0.40.30.20.1现有甲乙丙丁戊己等6家承包商投标根据各单位投标书的情况及各种因素得分情况见表4—39表4-39投标单位得分情况投标者投标书情况标价得分工期得分社会信誉得分施工经验得分田符合要求90809070乙标书未密封95908080丙符合要求95959060丁缺少施工方案80959570戊符合要求80809090己符合要求95707090在投标书中各承包商均提出了对业主的优惠条件各单位优惠条件见表4-40表4-40投标单位优惠条件投标者对业主的优惠条件甲乙丙竣工后第9个月开始第一次支付每过1个季度支付工程款一次4次付清丁戊己竣工后第14个月开始第一次支付每过2个月付款一次5次付清问题请对上述招标程序内容改错补充遗漏并列出正确的顺序
某大型工程项目的地基处理工程采用强夯处理的方法主要分项工程包括土方开挖填筑点夯满夯等由于工程量难以准确确定采用单价合同发包给某专业基础公司施工合同规定承包方应严格按施工图纸和合同要求施工工程量由监理方负责计量并根据承包方取得计量证书的工程量进行结算问题如果不考虑本工程合同的特点按照一般的工程计量惯常做法其工程计量的程序要点是什么
某公司拟投资化工项目该化工厂预计计算期为10年建设期3年投产当年为设计能力的90%基础数据如下1．主要生产项目5200万元其中建设工程费占55%设备购置费占30%安装工程费占15%2．配套项目5530万元其中建设工程费占50%设备购置费34%安装工程费16%3．工程建设其他费用210万元基本预备费率为15%建设期内涨价预备费率为6%固定资产调节税率为5%4．项目建设资金来源为自有资金和贷款建设期内贷款总额为5000万元贷款年利率为6%按月计息还款方式为在运营期前5年内等额还本利息照付方式贷款在建设期第一年投入30%第二年投入50%第三年投入20%各年投入资金在年内均匀使用5．预计项目建设期投资全部形成固定资产使用期限10年残值率3%按直线法计提折旧6．项目投产后定员1200人每人每年工资和福利6000元每年的其他费用530万元其中其他制造费用400万元年外购原材料燃料动力费结算为6500万元年修理费维算为700万元年经营成本为8300万元各项流动资金的最低周转天数分别为应收账款30天现金40天应付账款30天存货40天所需流动资金全部以贷款方式筹集拟在运营期第一年贷入60%第二年贷入40%流动资金贷款利率为3%按年计息还款方式为运营期内每年末只还所欠利息项目期末偿还本金问题用分项详细估算法估算建设项目的流动资金并估算该项目总投资
某工程项目已完成初步设计建设用地与筹资已落实业主准备采用公开招标的方式优选承包商1．招标程序如下1招标单位向政府和计划部门提出招标申请2编制工程标底提交设计单位审核标底为4000万元3编制招标有关文件4对承包商进行资格后审5发布投标邀请函6召开标前会议对每个承包商提出的问题单独作出回答7开标8评标评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分9确定中标单位10业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同11发出中标通知书并退还所有投标承包商的投标保证金2．准备用综合评分法进行评标在评标中重点考虑标价工期社会信誉施工经验等4方面因素各项因素的权重分别为0.40.30.20.1现有甲乙丙丁戊己等6家承包商投标根据各单位投标书的情况及各种因素得分情况见表4—39表4-39投标单位得分情况投标者投标书情况标价得分工期得分社会信誉得分施工经验得分田符合要求90809070乙标书未密封95908080丙符合要求95959060丁缺少施工方案80959570戊符合要求80809090己符合要求95707090在投标书中各承包商均提出了对业主的优惠条件各单位优惠条件见表4-40表4-40投标单位优惠条件投标者对业主的优惠条件甲乙丙竣工后第9个月开始第一次支付每过1个季度支付工程款一次4次付清丁戊己竣工后第14个月开始第一次支付每过2个月付款一次5次付清问题以标底价作为基数来判别哪个承包商对业主的条件最优惠月折现率按3%计
某工程建设单位与甲施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同经建设单位同意甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位在合同履行中发生了如下事件事件1在合同约定的工程开工日前建设单位收到甲施工单位报送的工程开工报审表后即予处理考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场便审核签认了工程开工报审表并通知了项目监理机构事件2在施工过程中甲施工单位的资金出现困难无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请项目监理机构受理并征得建设单位同意后即向乙施工单位签发了付款凭证事件3专业监理工程师在巡视中发现乙施工单位施工的某部位存在质量隐患专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知甲施工单位回函称建设单位已直接向乙施工单位付款因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任事件4甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后建设单位于2003年9月20日组织勘察设计施工监理等单位竣工验收工程竣工验收通过各单位分别签署了质量合格文件建设单位于2004年3月办理了工程竣工备案因使用需要建设单位于2003年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞并于2003年10月底正式将该工程投入使用2005年2月该工程给水排水管道大量漏水经监理单位组织检查确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致建设单位认为工程还在保修期要求甲施工单位无偿修理建设行政主管部门对责任单位进行了处罚问题指出事件1中建设单位做法的不妥之处说明理由
某工程项目已完成施工招标前的各项准备工作某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则确定评标采用加权综合评分法评分的方法及原则如下1．加权综合评分从以下3个方面加以评价并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重1投标报价占50%2施工企业的业绩和信誉占30%3企业的施工及管理能力占20%2．投标报价方面的评分按满分100分计具体评分时从以下3个方面评价并各占不同权重的分值1报价偏差——满分为60分即占60%权重根据投标人所报标价与标底本工程项目标底为1000万元的偏差的正负和大小按表4-21标准打分表4-21报价偏差报价偏差-5%～-3%-2%～-1%1%～2%3%～5%得分406050302报价费用组成的合理性——满分为30分即占30%权重3三材用量的合理性——满分为10分即占10%权重3．企业的业绩与信誉方面的评分按满分100分计具体评分时按以下5个方面分别评价其各自占有的权重见表4—22表4-22企业业绩与信誉评分评价项目资质等级企业信誉施工经历近5年的质量回访近3年工程质量安全事故合计权重或满分30%30分20%20分20%20分15%15分15%15分100%100分4．企业的施工与管理能力方面的评分按满分100分计具体评分时按以下3个方面分别评价其各自占有的权重见表4-23表4-23企业施工与管理能力评分评价项目对施工机械劳力的安排安全管理质量体系合计权重或满分50%50分30%30分20%20分100%100分发布施工招标的公告后共有14家施工企业申请投标经过资格预审有5家企业未通过资格审查故只有9家施工企业参加投标另外在投标的9家企业中有3家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销最后只余下6家施工企业的标书参与评标这6家企业的报价分别见表4-24表4-24施工企业报价万元施工企业ABCDEF报价1020980101096010509505．综合评价的满分为300分3个方面的满分均为100分3个方面的最低合计分均不得低于60分问题根据各家企业得分情况确定中标者
某市为改善越江交通状况提出以下2个方案方案1在原桥基础上加固扩建该方案预计投资40000万元建成后可通行20年这期间每年需维护费1000万元每10年需进行一次大修每次大修费用为3000万元运营20年后报废时没有残值方案2拆除原桥在原址建一座新桥该方案预计投资120000万元建成后可通行60年这期间每年需维护费1500万元每20年需进行一次大修每次大修费用是5000万元运营60年后报废时可回收残值5000万元不考虑两方案建设期的差异基准收益率为6%主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析认为应从F1F2F3F4F5共5个方面对功能进行评价表4-29是专家采用0～4评分法对5个功能进行评分的部分结果表4-30是专家对2个方案的5个功能的评分结果问题在表4-29中计算各功能的权重权重计算结果保留3位小数
某城市地下工程业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同除税金外的合同总价为8600万元其中现场管理费率15%企业管理费率8%利润率5%合同工期730天为保证施工安全合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施并安装1.5t/min的备用排水设施2套设施合计15900元合同中还规定施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿不包括运转费用该工程施工过程中发生以下三项事件事件1施工过程中业主通知施工单位某分项工程非关键工作需进行设计变更由此造成施工单位的机械设备窝工12天机械台班单价和窝工时间见表4—20表4—20机械台班单价与窝工时间项目机械台班单价元/台班时间天金额元9m3空压机31012372025t履带吊车租赁15001218000塔吊10001212000混凝土泵车租赁600127200合计40920事件2施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件原有排水设施满足不了排水要求施工工区涌水量逐渐增加使施工单位被迫停工并造成施工设备被淹没为保证施工安全和施工进度业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施尽快恢复施工施工单位按业主要求购买并安装了2套1.5t/min的排水设施恢复了施工事件3施工中发现地下文物处理地下文物工作造成工期拖延40天就以上三项事件施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔事件1由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔现场管理费40920×15%=6138元企业管理费40920+6138×8%=3764.64元利润40920+6138+3764.64×5%=2541.13元合计53363.77元事件2由于非季节性大暴雨天气费用索赔1．备用排水设施及额外增加排水设施费15900÷2×3=23850元2．被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元3．额外排水工作的劳务费8650元合计48500元事件3由于处理地下文物工期费用索赔延长工期40天索赔现场管理费增加额现场管理费8600×15%=1290万元相当于每天1290×10000÷730=17671.23元/天40天合计17671.23×40=706849.20元问题事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长为什么补偿的现场管理费如何计算应补偿多少元
某工程建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务总承包单位按照施工合同约定选择了设备安装分包单位在合同履行过程中发生如下事件事件1工程开工前总承包单位在编制施工组织设计时认为修改部分施工图设计可以使施工更方便质量和安全更易保证遂向项目监理机构提出了设计变更的要求事件2专业监理工程师检查主体结构施工时发现总承包单位在未向项目监理机构报审危险性较大的预制构件起重吊装专项方案的情况下已自行施工且现场没有管理人员于是总监理工程师下达了监理工程师通知单事件3专业监理工程师在现场巡视时发现设备安装分包单位违章作业有可能导致发生重大质量事故总监理工程师口头要求总承包单位暂停分包单位施工但总承包单位未予执行总监理工程师随即向总承包单位下达了工程暂停令总承包单位在向设备安装分包单位转发工程暂停令前发生了设备安装质量事故问题事件3中总监理工程师是否可以口头要求暂停施工为什么
某工程施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价表4—15施工合同约定工程预付款为合同总价的20%从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始按当月工程进度款的30%扣回扣完为止施工过程中发生的设计变更采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价间接费费率10%利润率5%计税系数3.41%经项目监理机构批准的施工进度计划如图4-4所示 表4—15工程量清单报价 施工开始后遇到季节性的阵雨施工单位对已完工程采取了保护措施并产生了保护措施费为了确保工程安全施工单位提高了安全防护等级产生了防护措施费施工单位提出上述两项费用应由建设单位另行支付 施工至第2个月末建设单位要求进行设计变更该变更增加了一新的分项工程N根据工艺要求N在E结束以后开始在H开始前完成持续时间1个月N工作的直接费为400元/m3工程量为3000m3 问题 施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理说明理由
某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式工期为15个月承包单位投标所报工期为13个月合同总价确定8000万元合同约定实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价拖延工期每天赔偿金为合同总价的0.1%最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%若能提前竣工每提前1天的资金按合同总价的0.1%计算承包单位开工前编制并经总监理工程师认可的施工进度计划如图4—3所示施工过程中发生了以下4个事件致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月事件1AC2项工作为土方工程工程量均为16万m3土方工程的合同单价为16元/m3实际工程量与估计工程量相等施工按计划进行4个月后总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示该工作的性质和施工难度与AC工作相同工程量为32万m3N工作在B和C工作完成后开始施工且为H和G的紧前工作总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后确定的土方变更单价为14元/m3承包单位按计划用4个月完成3项土方工程均租用1台机械开挖机械租赁费为1万元/月·台事件2F工作因设计变更等待新图样延误1个月事件3G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成其中半个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度事件4H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工实际五个半月完成由于以上事件承包单位提出以下索赔要求1．顺延工期六个半月理由完成N工作4个月变更设计图样延误1个月连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月监理工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期半个月2．N工作的费用补偿16元/m3×32万m3=512万元3．由于第5个月后才能开始N工作的施工要求补偿5个月的机械闲置费5月×1万元/月·台×1台=5万元问题确定应补偿承包单位的费用并说明理由
某实施监理的工程项目建设单位通过公开招标方式选择了勘察单位设计单位施工单位和工程监理单位并与其分别签订了勘察合同设计合同施工合同和委托监理合同在合同中约定了各自的工程质量责任和义务现摘录合同中约定的部分质量责任和义务1设计单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查2建设单位在办理工程质量监督手续前应当按照国家有关规定领取施工许可证或开工报告3监理单位收到建设工程竣工报告后应当组织设计施工建设等有关单位进行竣工验收4设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向监理单位作出详细说明5总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向建设单位负责总承包单位不承担对分包工程的质量责任6工程监理单位可以将专业性强辅助工程转让给其他监理单位进行监理7工程监理单位对施工质量承担主要责任8基础设施工程的最低保修期限为20年9建设工程发生质量事故有关单位应当在48小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告该工程在实施过程中发生了以下行为行为1建设单位迫使承包方以低于成本的价格竞标的行为行为2建设单位对不合格的建设工程按照合格工程验收的行为行为3工程监理单位转让工程监理业务的行为行为4施工单位在施工中偷工减料的行为行为5工程监理单位与建设单位串通弄虚作假降低工程质量的行为行为6监理工程师在执业过程中因过错造成质量事故问题从事建设工程活动必须严格执行基本建设程序应坚持的原则是什么
某市高等专科学校由于在校学生的增加决定建设一座学生宿舍楼通过招标该高等专科学校选择了A施工单位签订了施工合同并委托某监理单位实施施工阶段的监理任务也签订了委托监理合同2003年3月15日监理单位按国家有关规定向本市建设行政主管部门申请领取施工许可证建设行政主管部门于2003年3月16日收到申请书认为符合条件于2003年4月10日颁发了施工许可证因施工图设计出现问题一直未开工于是办理了延期开工申请直到2003年8月10日才开工施工中A施工单位将部分工程分包给B施工单位施工现场存在许多电力管线监理单位向建设单位提出要办理有关申请批准手续问题建筑法中规定具备哪些条件才可申请领取施工许可证
某公司拟投资化工项目该化工厂预计计算期为10年建设期3年投产当年为设计能力的90%基础数据如下1．主要生产项目5200万元其中建设工程费占55%设备购置费占30%安装工程费占15%2．配套项目5530万元其中建设工程费占50%设备购置费34%安装工程费16%3．工程建设其他费用210万元基本预备费率为15%建设期内涨价预备费率为6%固定资产调节税率为5%4．项目建设资金来源为自有资金和贷款建设期内贷款总额为5000万元贷款年利率为6%按月计息还款方式为在运营期前5年内等额还本利息照付方式贷款在建设期第一年投入30%第二年投入50%第三年投入20%各年投入资金在年内均匀使用5．预计项目建设期投资全部形成固定资产使用期限10年残值率3%按直线法计提折旧6．项目投产后定员1200人每人每年工资和福利6000元每年的其他费用530万元其中其他制造费用400万元年外购原材料燃料动力费结算为6500万元年修理费维算为700万元年经营成本为8300万元各项流动资金的最低周转天数分别为应收账款30天现金40天应付账款30天存货40天所需流动资金全部以贷款方式筹集拟在运营期第一年贷入60%第二年贷入40%流动资金贷款利率为3%按年计息还款方式为运营期内每年末只还所欠利息项目期末偿还本金问题列式计算基本预备费涨价预备费
某城市地下工程业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同除税金外的合同总价为8600万元其中现场管理费率15%企业管理费率8%利润率5%合同工期730天为保证施工安全合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施并安装1.5t/min的备用排水设施2套设施合计15900元合同中还规定施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿不包括运转费用该工程施工过程中发生以下三项事件事件1施工过程中业主通知施工单位某分项工程非关键工作需进行设计变更由此造成施工单位的机械设备窝工12天机械台班单价和窝工时间见表4—20表4—20机械台班单价与窝工时间项目机械台班单价元/台班时间天金额元9m3空压机31012372025t履带吊车租赁15001218000塔吊10001212000混凝土泵车租赁600127200合计40920事件2施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件原有排水设施满足不了排水要求施工工区涌水量逐渐增加使施工单位被迫停工并造成施工设备被淹没为保证施工安全和施工进度业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施尽快恢复施工施工单位按业主要求购买并安装了2套1.5t/min的排水设施恢复了施工事件3施工中发现地下文物处理地下文物工作造成工期拖延40天就以上三项事件施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔事件1由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔现场管理费40920×15%=6138元企业管理费40920+6138×8%=3764.64元利润40920+6138+3764.64×5%=2541.13元合计53363.77元事件2由于非季节性大暴雨天气费用索赔1．备用排水设施及额外增加排水设施费15900÷2×3=23850元2．被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元3．额外排水工作的劳务费8650元合计48500元事件3由于处理地下文物工期费用索赔延长工期40天索赔现场管理费增加额现场管理费8600×15%=1290万元相当于每天1290×10000÷730=17671.23元/天40天合计17671.23×40=706849.20元问题指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理为什么造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时核定施工单位提供的机械台班单价属实并核定机械台班单价中运转费用分别为9m3空压机为93元/台班25t履带吊车为300元/台班塔吊为190元/台班混凝土泵车为140元/台班造价工程师核定的索赔费用应是多少
2007年10月2日某市穿越江底隧道的旁通道发生大量流沙涌入引起隧道受损及周边地区地面沉降造成3幢建筑物严重倾斜及部分防汛墙沉陷造成直接经济损失1.6亿元因事故处理及时未造成人员伤亡该工程建设单位为某市地铁建设有限公司施工总承包单位为某市隧道工程股份有限公司以下简称隧道公司隧道公司将该部分工程中的隧道中间风井旋喷加固旁通道垂直通道冻结加固及风道结构工程专业分包给某矿山工程公司某市地铁监理公司负责监理经调查造成事故的原因是分包商某矿山工程公司指定的冻结法施工方案调整存在缺陷施工过程中在旁通道冻结条件不太充分的情况下进行开挖地铁监理公司现场监理人员失职发生事故时现场没有监理人员分包项目存在漏洞总包单位也未就施工方案向分包公司做说明隧道公司质量安全员一次也没有去施工作业面进行技术质量检查问题承包商的项目负责人对施工项目安全生产的主要职责是什么
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