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某开发企业申请贷款4000万元,该企业的信用等级为AAA级,以商品房作抵押,期限为6年,项目风险等级为AA级,银行可以发放贷款。( )
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房地产估价师《判断》真题及答案
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某开发企业申请贷款5000万元该企业的信用等级为A级由AA级以下企业担保期限5年项目风险等级为A级则
58.8%,是
58.8%,不是
46.8%,不是
54.6%,是
根据中国农业银行农户小额贷款管理办法试行农银发〔2009〕190号与信用等级AA级含以上的大中型企业
借款人申请流动资金贷款信用等级的准入条件是
信用等级在BBB-级(含)以上,有特别规定的除外
信用等级在BBB级(含)以上,有特别规定的除外
大中型法人客户信用等级在BBB+级(含)以上,小企业客户信用等级在BBB级(含)以上,有特别规定的除外
大中型法人客户信用等级在BBB级(含)以上,小企业客户信用等级在BBB-级(含)以上,有特别规定的除外
资产总额小于2000万元的批发零售企业法人客户信用等级不得超过级
A
A+
AA
AA+
A企业为某银行贷款客户公司在该银行1000万元贷款由B企业提供保证担保并承担连带责任2009年末B企
某企业申请贷款额为5000万元该企业的信用等级为AA级以商品房做抵押期限2年项目风险等级为A级则贷款
18%
20%
50%
60%
某开发企业申请贷款5000万元该企业的信用等级为AA级以商品房作抵押期限为2年项目风险等级为A级该贷
18%
25%
30%
50%
企业法人作为农信社新增贷款保证人的信用等级应在级含以上
A
A+
AA
AAA
某开发企业申请贷款5000万元该企业的信用等级为AA级以商品房做抵押期限2年项目风险等级为A级该贷款
18%
25%
30%
50%
客户信用等级评定中拟评为AAA级含以上的客户所有者权益或销售收入不足万元的应予以扣分
300万元
500万元
800万元
1000万元
企业法人重点客户必须具备的条件
信用等级在AA+级(含)以上;
企业资产负债率在60%(含)以下;
企业注册资本在1000万元(含)以上,且净资产在4000万元(含)以上;
经营性现金净流量为正值,与利润相匹配;
下列小微企业中在核定授信额度时可不考虑客户在他行用信的是
甲企业落实了抵押担保
乙企业信用等级为BBB-级
丙企业总资产为3000万元
丁企业销售收入为9000万元
某开发企业申请贷款4000万元该企业的信用等级为BBB级AA级以下企业提供担保期限2年项目风险等级为
甲企业的信用等级得分为65分如仅按照该分数进行对应则甲企业的信用等级可初定为级
AAA
AA
A
BBB
某开发企业申请贷款6000万元由其拥有的同等价值的商品房做抵押该企业信用等级为AA级贷款期限2年投资
1260
2520
1470
1050
某开发企业申请贷款10000万元该企业的信用等级为A级信用贷款期限4年项目风险等级为AAA级银行不能
申请企业债券上市其信用等级应当不低于AAA级
税银通业务办理条件不包括
客户信用等级在A级(含)以上。
企业纳税信用等级在B级(含)以上
申请信用前1年度企业缴税总额(含税收优惠减免额)在10万元(含)以上。
借款人承诺将我行作为主要的资金结算行,在我行资金结算份额不低于应税收入的50%。
某开发企业申请贷款6000万元由其拥有的同等价值的商品房做抵押该企业信用等级为AA级贷款期限2年投资
不能贷款
可以贷款
处于可以贷款和不予贷款的临界
无法判断
以信用方式个人自助循环贷款授信的按照农户信用等级评 定表对借款人资信评估须在AAA级含以上或本地企事
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详细可行性研究也称预可行性研究在初步可行性研究的基础上进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
房地产开发项目的资金来源通常有资本金租售收入及借贷资金三种渠道
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当可供比较方案的效益相同或基本相同时可采用等额年值法进行方案经济比选
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财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额所得税及各期税后利润的分配情况用以计算投资利润率资本金利润率及资本金净利润率等评价指标
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