关于土地使用权抵押权变更下列说法不正确的是-X题卡

用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人

土地抵押权变更登记下列情形的申请人包括抵押人抵押权人和受让人

经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的抵押合同期满，续签抵押合同的土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的

土地使用权变更登记的申请人为

转让人和受让人抵押人和抵押权人抵押权人和受让人转让人和抵押人

下列各项中需进行土地变更登记的有

土地使用权的抵押权发生变更宗地面积发生了变更土地用途发生变更土地使用权从国家划拨给企业引起的使用权变更土地使用者名称发生变更

下列变更登记不需要报经人民政府审批的是

国家授权经营国有土地使用权设定登记土地使用权出租设定登记土地使用权出租权的变更登记划拨国有土地使用权变更登记集体土地使用权抵押权的设定登记

关于土地使用权抵押权的法律特征说法正确的有______

土地使用权抵押权是担保物权土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权土地使用权的抵押权设定范围受限制抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿

下列各项关于土地抵押权的特点说法不正确的是

土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权土地抵押权的权利客体没有限制性

下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述正确的有

土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

有关对土地抵押权概念的叙述中不正确的是______

在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性土地市场流转的只是土地使用权土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是( )。

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