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人民政府土地管理部门 人民政府规划管理部门 原土地使用单位 土地招标、拍卖管理部门
市、县人民政府土地管理部门、土地使用者和土地供应方共同签订 市、县人民政府与土地使用者签订 土地供应方与土地使用者签订 市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
A市人民政府土地管理部门 B县人民政府 A市人民政府 B县人民政府土地管理部门
签订书面房地产转让合同 向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记 向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务部分随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
市人民政府 县人民政府 县人民政府土地管理部门 市、县人民政府土地管理部门
出让方 市、县人民政府城市建设部门 市、县人民政府房屋管理部门 市、县人民政府城市规划部门
出让方 市,县人民政府城市建设部门 市,县人民政府房屋管理部门 市,县人民政府城市规划部门
签订书面的转让合同 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务仍由甲公司享有和承担
市、县人民政府 市、县人民政府土地管理部门 市、县人民政府城市规划部门 市、县人民政府国有资产管理部门
市人民政府 县人民政府 省人民政府土地管理部门 市、县人民政府土地管理部门
土地使用权出让，由市、县人民政府负责 划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订 由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法报有审批权的人民政府审批
市、县人民政府 市、县人民政府土地管理部门 市、县人民政府建设管理部门 市、县人民政府房产管理部门
原土地使用人 市、县人民政府 市、县人民政府土地管理部门 市、县人民政府规划部门
市、县人民政府 县级以上人民政府 市级人民政府土地管理部门 县级人民政府土地管理部门
A市人民政府建设管理部门 A市人民政府土地开发部门 B县人民政府 B县人民政府土地管理部门
A市人民政府 A市人民政府土地管理部门 B县人民政府 B县人民政府土地管理部门
市人民政府 市人民政府土地管理部门 县人民政府 县人民政府土地管理部门 乡人民政府
市、县人民政府土地管理部门 建设行政主管部门 市、县人民政府 房产主管部门
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