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采用承包商总部平均利润百分率 由承包商与业主双方协商确定的利润率 由监理工程师计算报业主确认的利润额 采用与原报价单中一致的利润百分率
分散投保时,各承包商缺乏讨价还价能力,既可能重复,又可能漏保 工程师不能控制索赔 保险金大幅度增加 业主不能控制索赔 如果对方比较有经验时,可能导致较高的报价
资金供求关系 通货膨胀水平 企业利润率 国际市场利率水平
利率通常在平均利润率与零之间波动 某一时期某一市场上,借贷资金的供小于求时,利率会上升,甚至有可能高于平均利润率 当预期通货膨胀率提高时,债务人会要求降低贷款利率 开放的经济条件下,当国内利率水平高于国际利率水平时,外国资本就会流入国内,使市场上资金供给增加而利率下降 中央银行采用紧缩政策时,往往会提高再贴现率或其他由中央银行所控制的基准利率
业主方并不真正了解承包商实际的技术能力 业主方并不了解施工图纸 业主方并不真正了解承包商实际的管理能力 业主方并不真正了解承包商实际的财务状况
业主并不真正了解承包商实际的技术和管理能力以及财务状况 承包商也并不真正了解业主是否有足够的资金保证 由于合同双方的疏忽未就有关的事宜订立合同,而使合同不完全 总承包商对于分包商是否真有能力完成并没有十分有把握
资金供求关系 通货膨胀水平 企业利润率 国际市场利率水平
由监理工程师计算报业主确认的利润额 用承包商总部平均利润百分率 由承包商与业主双方协商确定的利润率 采用与原报价单中一致的利润百分率