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纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
暖气，卫生，通风，照明，煤气等设备 单独核算的中央空调设备 电梯、升降机 附属设备和配套设施需经常更换的零部件
中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税 中央空调单独记账核算的不征房产税 更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值 以房屋为载体的消防设备不计征房产税
给排水 智能化楼宇设备 消防 中央空调 特别经装修设计的大宗家具
消防设备 智能化楼宇设备 中央空调 室外露天游泳池
消防设备 智能化楼宇设备 中央空调 室外露天游泳池
智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税 中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税 更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值 以房屋为载体的消防设备不计征房产税
给排水设备 分体式空调 消防设备 地下停车场 智能化楼宇设备
房产税有从价计征和从租计征两种方式 投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征 个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施应计入房产原值 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，无需增加房屋的原值 智能楼宇设备因会计独立核算为固定资产，因此不计入房产原值 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后需计入房产原值 计征房产税的房产原值包括会计上单独核算的中央空调
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