置业投资的所得税是以毛租金收入扣除后的净运营收益为基数以固定税率征收的-X题卡

潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用税后现金流=税前现金流-准备金-所得税净运营收益=有效毛收入-运营费用净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息

税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息税后现金流=税前现金流—准备金—所得税潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入有效毛收入—运营费用=净运营收益

运营成本净利润贷款利息建筑物折旧建筑物估值损失

净运营收益＝有效毛收入－运营费用税后现金流＝税前现金流－所得税税前现金流＝净运营收益－抵押贷款还本付息有效毛收入＝潜在毛租金收入－空置和收租金损失＋其他收入税后租金流＝净运营收益－抵押贷款还本付息－所得税

税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息税后现金流=税前现金流—准备金—所得税潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入 E有效毛收入—运营费用=净运营收益

有效毛收入空置和收租损失运营费用抵押贷款还本付息所得税

空置和收租损失还本付息额折旧额所得税

有效毛收入；运营费用潜在毛租金收入；运营费用有效毛收入；空置和收租损失潜在毛租金收入；空置和收租损失

净运营收益＝有效毛收入-运营费用税后现金流＝税前现金流-所得税税前现金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息有效毛收入＝潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入税后租金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息-所得税

净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入净运营收益=有效毛收入-运营费用净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

有效毛收入空置和收租损失运营费用抵押贷款还本付息所得税

有效毛收入空置和收租损失运营费用抵押贷款还本付息所得税

净运营收益=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入净运营收益=有效毛收入－运营费用净运营收益=有效毛收入－运营费用－准备金净运营收益=潜在毛租金收入－运营费用

空置和收租损失还本付息额折旧额所得税

有效毛收入潜在毛租金收入净运营收益实际租金收入

空置和收租损失还本付息额折旧额所得税

净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入净运营收益=有效毛收入-运营费用净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入净运营收益=有效毛收入-运营费用净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

运营成本净利润贷款利息建筑物折旧后的净运营收益建筑物估值损失

潜在毛租金收入净运营收益实际租金收入有效毛收入

置业投资的所得税是以毛租金收入扣除( )后的净运营收益为基数以固定税率征收的。