假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括-X题卡

土地取得成本续建管理费用续建投资利息续建完成后房地产销售费用取得在建工程的税费

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土地取得成本续建管理费用续建投资利息取得在建工程的税费续建完成后房地产销售费用

假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算假设开发法也称为剩余法

包含求在建工程的公式包含求熟地价值的公式包含求毛地价值的公式不包含求旧房价值的公式

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发通常是一次性的价格剩余

假设开发法在形式上为成本法的倒算法假设开发法需要求取的是开发完成后的房地产价值假设开发法通常测算一次性价格的剩余在房地产的法定开发利用前提未确定的情况下，难以采用假设开发法当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法

假设开发法和基准地价修正法两种方法假设开发法和成本法两种方法假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发通常是一次性的价格剩余

成本法中的土地价值为已知成本法中需要求取开发完成后的房地产价值运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格假设开发法需要求取土地的价值

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算假设开发中测算的"扣除项目"金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值

未知、需要求取的待开发房地产的价值取得待开发房地产的价值开发成本和管理费用开发成本、管理费用和销售费用开发成本、管理费用、销售费用和销售税费

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价假设开发法中，预期完成的价值可以用成本法测算假设开发法也称为剩余法

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假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括（）。