某商业综合体工程。建筑面积为58万平方米(地下16万平方米，地上42万平方米)，地下5层，地上121层，总投资约160万亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制存有如下问题：问题①：工程建造体量...

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某住宅小区房屋总建筑面积为50万平方米其中完好房屋42万平方米基本完好房屋5万平方米一般损坏房屋2

0.84 0.89 0.94 99.2%

工程投资额在以下的建筑工程可以不申请办理施工许可证

30万元以下，同时建筑面积在300平方米以下 30万元以下或建筑面积在300平方米以下 300万元以下，同时建筑面积在500平方米以下 300万元以下或建筑面积在500平方米以下

地上建筑面积超过5万平方米的大型城市综合体建筑高度超过120米的公共建筑长度超过5千米的公路铁路特

某厂区占地面积为1000万平方米建筑物构筑物占地面积为300万平方米道路和广场及人行道占地面积为10

30% 40% 50% 80%

根据国家相关规定以下工程必须实行监理

建筑面积2万平方米的住宅小区工程建筑面积3万平方米的住宅小区工程建筑面积4万平方米的住宅小区工程建筑面积5万平方米的住宅小区工程

下列规模中必须办理施工许可证的工程是

工程投资为40万的项目工程投资为29万的项目建筑面积为200平方米的项目建筑面积为100平方米的项目

大型商业综合体是指建筑面积大于4.5万平方米

银行对该项目最多可发放亿元按揭贷款

53.1 90 51.3 50.7

某综合楼总建筑面积为10000平方米其中可出售的居住建筑面积为7000平方米可出租的商业建筑面积为1

80% 90% 85% 95%

对商用房项目楼盘准入调查时应重点调查的内容包括

项目周边同类商业业态情况开发商商业地产开发及运营经验项目销售比例项目所处区位情况、周边商业氛围、交通状况后续运营安排

某房地产的套内建筑面积为4000平方米分摊的共有建筑面积为1000平方米建筑面积单价为8000元/平

7000 8750 11000 13750

已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米其中完好房屋建筑面积为7万平方米基本完好房屋建筑面积为2万平

0.70 0.78 0.90 0.95

对商业用房进行价格评估时主要运用的评估方法

成本法和比较法收益法和成本法市场法和收益法市场法和成本法

已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米其中完好房屋建筑面积为7万平方米基本完好房屋建筑面积为2万平

0.70 0.78 0.90 0.95

按项目的规模分类一级施工项目部应符合要求

建筑面积 10万平方米以上的群体工程建筑面积 9万平方米的单体工程建筑面积 10万平方米的单体工程投资在5000万元以上的工程

下列场所中属于大型商业综合体的是

建筑面积10万平方米的购物中心建筑面积6万平方米的餐饮场所总建筑面积之和8万平方米的电影院及娱乐场所总建筑面积之和10万平方米的娱乐及餐饮场所

根据大型商业综合体消防安全管理规则试行应急消 2019314号的要求当建筑面积大于或等于万平方米时应

5 10 15 20

某宗土地1000平方米国家规定容积率为5建筑密度小于或等于60%下列建设方案比较起来最可行的方案是

建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米

的规模分类一级施工项目部应符合要求

建筑面积 10万平方米以上的群体工程建筑面积 9万平方米的单体工程建筑面积 10万平方米的单体工程投资在5000万元以上的工程

大型商业综合体是指建筑面积大于平方米

10万 1000 5万 5000

某商业综合体工程。建筑面积为58万平方米(地下16万平方米，地上42万平方米)，地下5层，地上121层，总投资约160万亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制存有如下问题：问题①：工程建造体量...

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