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动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法 动产以登记为公示方法，不动产以占有为公示方法 动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记 不动产物权经交付而变动，动产物权的变动则需要经过登记 动产与不动产都因交付而变动
对权力公示 对抗第三人 不动产物权变动 土地权利变动
动产和不动产的流通性质和范围有区别 动产和不动产物权变动的法定要件不同 动产和不动产是主物和从物的关系 动产和不动产在纠纷管辖方面有差异
实际交付 实际交付 实际交付 国家行政主管机关登记 登记 登记 登记 交付
在取得方法方面；不动产物权比较单一，通常为继受取得，而动产物权则较为复杂，有多种原始取得方法 在权利变动方面，不动产物权通常以登记为公示方法，而动产物权则以交付(占有)为公示方法 在权利行使方面，由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关，故受到较多的法律限制 在争议管辖方面，不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖，而动产物权则不尽然
所有权是自物权，抵押权是他物权 动产物权变动的生效要件是交付，不动产物权变动的生效要件是登记 从物权可以脱离主物权独立存在 绝大多数动产物权均为非登记物权 建筑物区分所有权属于准物权
所有权之外的一切物权均为他物权 动产物权变动的生效要件是交付，不动产物权变动的生效要件是登记 从物权可以脱离主物权独立存在 绝大多数动产物权均为非登记物权
如果不动产物权转让没有进行登记，则不能发生物权变动的法律效果 占有动产的人可以被法律推定为该动产的所有权人 不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权 权利人可以公示有瑕疵为由，要求善意受让人返还该动产
法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权 如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果 如果动产物权人没有进行交付，一般不发生动产所有权变动的法律效果 不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权
登记要件主义 登记生效主义 登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外 登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外
地役权是不动产物权 动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式 动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同 动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同
.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力 .依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 .不动产物权的设立属于自愿登记 .不动产物权自合同成立时设立 .不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果 法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权 不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权 如果动产物权人没有进行交付，一般不发生动产所有权变动的法律效果
一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。 预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。 纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。 预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。
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