商用房贷款采取质押担保方式的贷前调查人的调查内容包括-X题卡

应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由

贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由

借款人身份、资信和经济状况贷款的真实用途借款人提交材料的合规性贷前调查人提交的面谈记录贷前调查的内容是否完整

贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定的范围内权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人出质人是否有处分有价证券的权利质物共有人是否同意质押质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配

贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由

贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，但不得打印查询结果贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的真实性贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性贷前调查人要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来

质押权利的合法性权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人出质人是否有处分有价证券的权利质物共有人是否同意质押质物的价值是否与贷款金额相匹配

应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。