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小张准备以抵押贷款方式购买一套住房。小张月总收入7000元,最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%,最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%,若采用按月等额偿还方式。小张...
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中级房地产经济《多选集》真题及答案
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该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元
小张所能承受的最高住房价格是万元
30.12
33.65
24.43
26.84
小张准备以抵押贷款方式购买一套住房小张月总收入7000元最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款
每月的还款额是相等的
每月偿还的本金是相等的
每月偿还的利息是相等的
每月偿还的本金与利息所占的比例是不变的
小张准备以抵押贷款方式购买一套住房小张月总收入7000元最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款
2.86
3.48
4.12
5.03
某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房该家庭月总收入7000元最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月
如果小张贷款24万元年利率为6%贷款期20年不采用等额还款方式而采取等本金还款方式则第21个还款期的
1000
1750
2250
1975
小张拟采用按月等额还款的抵押贷款方式这种还款方式的特点是
每月的还款额是相等的
每月偿还的本金是相等的
每月偿还的利息是相等的
每月偿还的本金与利息所占的比例是不变的
小张能够承受的最大月还款额为元
7000
1000
1750
1250
若第5年末银行贷款利率上调为9%为保持原月偿还额不变则小张需在第6年初一次性提前偿还贷款万元
2.86
3.48
4.12
5.03
小张准备以抵押贷款方式购买一套住房小张月总收入7000元最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款
1000
1750
2250
1975
如果不提前偿还贷款则需将贷款期限延长多少年
该家庭能购买住房最高总价是多少若第五年末该家庭月收入突增为18000元第5年末银行贷款利率上调为15
小张准备以抵押贷款方式购买一套住房小张月总收入7000元最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款
7000
1000
1750
1250
若第5年末银行贷款利率上调为9%为保持原月偿还额不变则小张需在第6年初一次性提前偿还贷款万元
2.86
3.48
4.12
5.03
一某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房该家庭月总收入9000元最多能以月收入的30%支付住房贷款的月
小张所能承受的最高住房价格是万元
30.12
33.65
24.43
26.84
一 某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房该家庭月总收入9000元最多能以月收入的30%
某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房该家庭月总收入7000元最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月
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赵某购买一套商品住宅成交价格为50万元首期付款为房价的30%余款向银行抵押贷款该贷款的贷款期限为10年贷款年利率为6%采用按月等额还款方式偿还银行在审核抵押贷款时应不同意设定抵押
全面反映房地产项目各年的资金盈余或短缺情况用于选择资金筹措方案制定适宜的借款及偿还计划的财务报表是
住房开发贷款的贷款期限一般不超过年
选择房地产销售渠道应该考虑的因素包括
建设可以依法划拨土地使用权
房地产工程系统构成的关系为
在房地产市场调研中描述性调研比探测性调研的调研目的
房地产投资风险应对应贯穿于投资的整个过程这体现了风险应对的原则
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房地产开发项目工程施工招标分为
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物业服务提供的是全天候不间断全方位和多层次的服务产品这体现了物业管理招投标的特点
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某项目有4种方案各方案的投资现金流量及有关评价指标见下表若已知基准收益率为18%则经过比较最优方案为 方案 投资额 万元 IRR △IRR A 250 20% B 350 24% △IRRB-A=20.0% C 400 18% △IRRC-B=5.3% D 500 26% △IRRD-B=31.0%
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