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对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据
融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据 融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据 以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据 以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税 经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税 融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税 融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
融资租赁房屋的．以房产原值为计税依据 以房产联营投资,共担经营风险的，以房产原值为计税依据 融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据 以房产联营投资,不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
融资租赁的房屋，以出租方的租金为计税依据 纳税人无租使用的房屋，免征房产税 经有关部门鉴定为危房的，但仍在使用的，免征房产税 以房产投资取得固定收入的，不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据 以房产投资参与分红，共担风险的，以房屋原值为计税依据
对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，以房产的计税余值作为计税依据 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税 对于出租的房屋，以租金收入（含增值税）为计税依据
免于征税 以房产租金为计税依据 以房产余值为计税依据 以房产原值为计税依据
融资租赁房屋的，以房产原值计税 联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税 出租房产的，以租金计税 租入房产的，以租金计税
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由房产所有人缴纳房产税 对于地下建筑物属于工业用途房产的，以房产原值的10%～30%为计税依据 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值，不作为房产税计税依据 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上部分视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据 融资租赁房屋的.以房产原值为计税依据 以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据 以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税 经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税 融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税 融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
应缴纳房产税 不用缴纳土地增值税 应缴纳城市房地产税 不用缴纳城镇土地使用税
融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据 融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据 以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据 以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
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