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抵押权人没有保管标的物的义务 抵押权人有保管标的物的义务 质权人对质物没有管理的义务 抵押权人和质权人都没有保管标的物的义务
质押权的标的物多为动产 质押权的标的物多为不动产 抵押权的标的物不可以是动产 标的物均可以是不动产
抵押权的设立转移抵押标的物的占有 抵押权的设立不转移抵押标的物的占有 质押权的设立不必转移质押标的物的占有 抵押权和质押权的设立都必须转移质押标的物的占有
抵押财产可由债务人或第三人提供 抵押财产只限于不动产 抵押财产无须转移占有 在抵押期间, 抵押财产须由债权人占有
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的,应将该国有土地上的房屋同时抵押。 以划拨方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。 以集体土地使用权作抵押的,应将地上房屋同时抵押。
增加了银行业务的品种,增强了银行的竞争能力 以信用证为抵押,增强了银行资产的安全性 扩展了融资范围,增强了银行的收益 无抵押物,加大了银行的风险 手续复杂
在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押人可以无条件转让抵押物的 转让抵押物的价款伞部归债权人所有 抵押物可以办理转让,即抵押权与其担保的债权可以相分离
抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 抵押权是与其担保的债权同时存在的 若借款人不能按时归还贷款本息,抵押权才真正得以实现 抵押贷款到期,抵押自动消失 抵押合同的期限不能短于贷款合同