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土地确权是一项政府行为 土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定 土地确权结果具有法定性 土地确权结果具有权威性 土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,即意味着土地权利三要素——主体、客体和内容的确定
土地权利人的归属地 土地权利人的地址 土地权利人的名称 土地权利人的所在地
土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定 土地权利一旦确定,即意味着土地权利三要素的确定 依法确定的土地权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使 土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法 土地确权是地籍管理的重要内容
土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定 土地权利一旦确定,即意味着土地权利三要素的确定 依法确定的土地权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使 土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法 土地确权是地籍管理的重要内容
空间权 建设用地使用权 土地承包经营权 土地所有权
土地确权,不仅包含依法确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体,而且还包含确定土地权利的客体和内容 由于具体的土地权利总是主体、客体和内容三者的统一,所以,土地确权更多地采用广义上的概念 土地确权,仅指依法确定土地权利的归属,即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有 土地确权,不仅包含依法确定土地凭借权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体,而且还包含确定土地权利的客体和内容
依法确定土地权利的归属 依法确定土地权利 土地权利分别是主体、客体、内容 法规体系
空间权的确定可以界定土地权利归属,明晰各方法律关系,实现定分止争 空间权的确立可以避免资源浪费,保护权利人的合法利益,规范经济秩序 空间权的确立可以稳定农村土地的承包关系 空间权的确立可以维护国家利益,增加国家财政收入 空间权的确立可以保护农村土地承包人的利益
土地登记簿 土地权利证书 土地登记证明 土地使用权出让合同
依法确定土地权利的用途、性质和交税金额 依法确定土地权利的用途、主体和内容 依法确定土地权利的主体、客体和内容 依法确定土地权利的用途、性质和条件
确定土地权利的归属者 确定土地权利归属的程序 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 地籍管理的主要规则
确定土地权利归属的程序 在土地登记过程中的权属审核阶段,对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 地籍管理的主要规则
土地权利证书 土地登记证明 土地登记簿 土地使用权出让合同
依法确定土地权利的用途、性质和交税金额 依法确定土地权利的主体、客体、和内容 依法确定土地权利的用途、主体、和内容 依法确定土地权利的用途、性质、和条件
土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定 土地权利一旦确定,即意味着土地权利三要素的确定 依法确定的土地权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使 土地确权是地籍管理的重要内容 土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法
确定土地权利归属的过程 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 在土地登记过程中的权属审核阶段,对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定 地籍管理的主要内容