取得国有建设用地使用权后满2年仍未动工开发而闲置的可以无偿收回 -X题卡

未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费土地闲置费列入生产成本延长动工开发期限最长不得超过一年未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权

国有土有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期房地产开发项目自之日起满1年未动工开发的可以收取

使用土地土地使用权出让合同生效土地使用权出让金缴纳土地使用证取得

已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/2或者已投资额占总投资额不足45%，中止开发建设满2年的国有建设用地，可认定为闲置土地。闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地。国有建设用地使用权人应当自《征缴土地闲置费决定书》送达之日起30日内，按照规定缴纳土地闲置费。国有建设用地使用权人对《征缴土地闲置费决定书》不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。国有建设用地使用权人应当自《征缴土地闲置费决定书》送达之日起45日内，按照规定缴纳土地闲置费。

以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发的凡是满两年未动工开发的可以无偿收回土地使用权

以出让方式取得的房地产开发用地满年未动工开发的政府可以无偿收回建设用地使用权

1 2 0．5 3

对不按期开发的房地产项目的处理原则是

超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费满2年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

以出让方式取得土地使用权的超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的可以征收相当于土地使用权出

20%，2 30%，2 20%，3 30%，3

根据国土资源部闲置土地处置办法的具体规定有关对闲置土地认定的叙述中不正确的是______

已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

取得建设用地批准文件以后政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

超过1年未动工开发的超过半年未动工开发的超过2年未动工开发的超过3年未动工开发的

以出让方式取得的房地产开发用地满______年未动工开发的政府可以无偿收回建设用地使用权

0.5 1 2 3

国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发

1 2 3 4

国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期房地产开发项目自之日起满1年未动工开发的可以收

使用土地土地使用权出让合同生效土地使用权出让金缴纳土地使用证取得

根据国土资源部闲置土地处置办法的具体规定关于闲置土地认定的表述不正确的是

已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定规定的动工开发日期满未动工开

6个月 1年 3个月 2年

取得国有建设用地使用权后满2年仍未动工开发而闲置的可以无偿收回

正确错误

国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期房地产开发项目自之日起满1年未动工开发的可以

使用土地开发建设单位进行实质性投入的日期土地使用权出让金缴纳土地使用证取得

下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是

因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期房地产开发项目自之日起满一年未动工开发的可以征

土地使用权出让合同生效使用土地土地使用权出让金缴纳土地使用权证取得

根据闲置土地处置办法规定闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决

6个月一年二年五年

以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工开

1 2 3 4

取得国有建设用地使用权后，满2年仍未动工开发而闲置的，可以无偿收回。()。

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