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履约担保的有效期从合同签订之日起，至工程竣工交付之日止 工程保修担保可采用预付款扣回的方式 在招标公告中，发包人要规定使用哪一种形式的履约担保 履约担保通常采用银行保函或者履约担保书的形式
预付款担保 履约担保 投标担保 工程保修担保 保函担保
5%～25% 10%～30% 25%～45% 30%～50%
建设工程中常采用的担保种类有：投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保等 支付担保实行履约金分段滚动担保 预付款一般逐月从工程付款中扣除，但预付款担保的担保金额不能减少 履约担保可以采用银行保函或者履约担保书的形式 根据FIDIC《土木工程施工合同条件》，提供担保的机构须经业主同意
工程实践中履约担保可以采用银行担保的保函形式 担保期限自发包人和承包人签订合同之日起生效 担保期限至签发工程移交证书之日止 持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，经承包人确认后，即可凭保函或保证书向担保人要求予以赔偿 通常保证书的担保金额为保函金额的一倍以上
5％～25％ 10％～30％ 25％～45％ 30％～50％
履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。 履约提保可以采用银行保函或者履约提保书的形式。 银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的20%左右。 建筑行业通常倾向于采用无条件的保函。 由担保公司或者保险公司开具履约担保书，当承包人在执行合同过程中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司必须用该项担保金去完成施工任务。
履约担保的有效期从合同签订之日起，至工程竣工交付之日止 工程保修担保可采用预付款扣回的方式 在招标公告中，发包人要规定使用哪一种形式的履约担保 履约担保通常采用银行保函或者履约担保书的形式
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