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公正、独立、自主 权责一致 总监理工程师是责任主体 总监理工程师是权力主体
监理工程师的监理职权,依赖于业主的授权 监理工程师承担的职责应与业主授权的权限相一致 业主的授权应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件 监理工程师应与业主协商,明确相应的授权,达成共识后明确只反映在委托监理合同中 监理工程师的职责是相对于其预定的岗位职务来说的,做到责任和权力相一致
投标文件中估计的工程量 经过业主或监理工程师核实的实际完成工程量 合同中规定的工程量 承包商报送的工程量
监理单位调换总监理工程师须事先经业主同意 业主有权依据合同对监理机构的工作进行监督检查 业主有权要求监理单位提交监理工作月报及专项报告 业主发现监理人员不按监理合同履行职责,给工程造成损失的,有权建议更换监理人员,但不得终止合同
业主单位应该在监理单位开展业务之前提供预付款 监理单位调换监理工程师须经业主单位同意 业主单位应该负责工程的所有外部协调关系 业主单位应该在双方约定的时间内免费向监理单位提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料
体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中 体现在监理单位组建工程监理项目部的委任条件之中 业主对监理工程师的交底之中 应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件 应作为监理单位向建设单位保送相关资料的依据
总监理工程师 监理工程师 总监理工程师代表 监理员
应取得业主批准 经过监理工程师批准 自行决定后通知业主 自行决定后通知监理工程师
由设备监理工程师根据项目特点决定 根据业主和承包方签订的合同确定 由设备监理工程师根据国家的标准规范确定 由业主、承包方和设备监理工程师共同协商确定
监理工程师与业主 业主与承包商 监理工程师与承包商 监理公司与业主 监理工程师与监理公司