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实际中，房地产指示居间和房地产媒介居问完全独立 居间合同的委托人的给付义务具有确定性 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
既有物权又有债权的，优先保护债权 租赁权属于物权 抵押权属于担保物权 物权分为自物权和他物权 居住权属于自物权
自用型房地产 收益型房地产 出租型房地产 营业型房地产 使用型房地产
房地产利用限制改变引起的房地产价格上涨，是房地产保值 房地产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的 房地产具有供给有限特性，本质上在于土地的总量有限和面积不能增加 因为房地产具有各不相同特性，所以房地产不具备完全替代性 与一般物品相比，房地产不仅单价高，而且总价大
房地产产权登记有狭义和广义之分 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人
某空置住宅，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价 获取净收益的可靠程度并不会影响收益性房地产的价值 收益法是以预期原理为基础 收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 房地产价格受区位的影响很大 房地产价格不是客观存在的 房地产价格实质上是房地产权益的价格 房地产价格始终是上涨的
投资性房地产是一种经营性活动 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产 投资性房地产有两种后续计量模式 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 房地产价格受区位的影响很大 房地产价格不是客观存在的 房地产价格实质上是房地产权益的价格 房地产价格始终是上涨的
房地产价格是由房地产的使用价值、稀缺性和有效需求三者结合而产生的 就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值 稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏 在市场经济中，价值是最普遍、最广泛应用的一种分配方式，总是在起着配给有限的供给量的作用 房地产估价中所讲的价值，是指使用价值
房地产的价值量大,独一无二 委托人懒惰 房地产交易程序复杂 房地产的产权复杂 房地产市场信息不对称
实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 居间合同的委托人的给付义务具有确定性 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
房地产价格受区位的影响很大 房地产价格的实质是房地产权益的价格 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金 房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响 房地产价格是在长期考虑下形成的
房地产因为不可移动，其价格高低与区位密切相关 房地产价格是其本身的价格 房地产存在买卖和租赁两种交易方式 房地产价格之间的差距较大 房地产价格反映了房地产的实物状况、区位和权利状况
实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 居间合同的委托人的给付义务具有确定性 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求 房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的 房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制 房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销 房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销
房地产的使用权价格一般高于所有权价格 土地使用期限越短房地产价值价格越低 房地产的价格受许多方面的限制 在复杂的情况下，可能土地使用权价格高于土地所有权价格 房地产权利的实际内容对其价值价格也有很大影响
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 房地产价格受区位的影响很大 房地产价格不是客观存在的 房地产价格实质上是房地产权益的价格 房地产价格始终是上涨的
自用型房地产 收益型房地产 出租型房地产 营业型房地产 使用型房地产
自用型房地产 收益型房地产 出租型房地产 营业型房地产 使用型房地产
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