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你是物业公司某项目的工程部负责人，在设施设备管理工作中常常利用设备故障诊断技术。你认为这一技术在管理中的重要作用是什么。

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下列是物业公用部位及共用设施设备管理工作交接的是

共用配套设施管理资料物业管理用房房屋建筑工程共用部位及共用设施设备

以下物业管理档案中需要保存15年以内的有

小型设施设备的更新、维修记录有关物业管理工作中的年度计划、总结、报告有关物业管理服务和运行记录的相关文件和记录物业本体和大型或重要附属设施设备的维护记录有关物业管理工作中的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表及相关的请示、报告等

物业管理机构更迭时管理工作的移交内容包括

物业资料的移交物业共用部位及共用设施设备管理工作的移交人、财、物的移交或交接手续移交

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为公司第一消防责任人对公司的消防管理工作负全面领导责任

项目负责人公司秩序部经理公司设备部经理物业公司总经理

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